怎样认定房产为夫妻共同财产

律师回答
摘要:夫妻共同财产包括婚姻期间共同购买的房屋,夫妻一方承租后用共同财产购买的房屋,以及婚前共同购买的房产。这是根据我国民法典和司法解释的规定。
根据《中华人民共和国民法典》和相关司法解释的规定,在没有另外协议约定的情况下,以下财产将被自动认定为夫妻共同财产:婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;男女双方在婚前所共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十五条_x000D_婚姻关系存续期间,下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”:_x000D_(一)一方以个人财产投资取得的收益;_x000D_(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;_x000D_(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。_x000D_第二十六条_x000D_夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。_x000D_第二十七条_x000D_由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

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