离婚时如何分割夫妻共有的房产？如果双方协商不成，可以向法院起诉。根据不同情况分别处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的可以准许，一方主张房屋所有权的需由评估机构评估给予补偿，双方均不主张房屋所有权的可以拍卖房屋分割。若是婚前一...查看全文

夫妻离婚分割财产算作首套房产的情况为:当时夫妻买房的时候贷款没用你的名字，并且离婚后您将房子公正过户给对方，那您再买房就可以认为是首套。如果离婚后房产仍登记在双方名下，则一方实际拥有成套住房数量不为零，再购买房产即不属于首套房。...查看全文

我国的的民法典规定，如果是夫妻共同财产，那么分割权利是均等的，但也不意味着平均分配。通常情况下，要遵循以下原则：1、在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、要尊重和保护妇女的权利；3、协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原...查看全文

根据相关法律规定，对于夫妻共有的房产，若无约定，应按公平原则进行分割，可以通过协商或补偿来解决。如双方都想要一套房产，可进行竞价，高价者获得房产，另一方可获得货币补偿。...查看全文

律师分析： 如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

房主再离婚之后购入房子是否为首套房，那要看房主在离婚之前是否有房贷记录，若离婚前夫妻双方都有房贷记录，那离婚后就会显示有共同负债，那离婚之后购入的房子就不算是首套房了。...查看全文

如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

法律分析： 离婚后买房，如果名下没有房的，算首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。 法律依据 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套...查看全文

法律分析:如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数...查看全文

法律解析： 如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

法律分析： 离婚后买房是否算首套房，需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。 法律依据...查看全文

法律分析： 离婚后买房，在名下没有房产的情况下，一般算是首套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子，现在离婚了，名下也没房，那么购买房子就属于一套房。 法律依据： 《关于规范商业性个人住...查看全文

律师解答： 如果城市对于离婚买房没有限制的话，离婚后买房，个人名下无房可以算首套房。但有很多城市对离婚买房有年限限制，比如合肥规定，购房者要离婚达到2年以上才能按个人名下房产套数认定，离婚在2年内的话，仍按离婚前家庭房产套数认定。...查看全文

离婚后买房算首套房，是否属于首套房取决于离婚前夫妻双方是否有房贷记录。如果离婚前没有房贷记录，离婚后买房一般算作首套房；如果离婚前有房贷记录，离婚后再次购房会被认定为有房有贷，无法享受低首付或申请房贷。购房者应注意选择合适的楼盘，...查看全文

需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。 房子卖了再买房算首套房吗 首套房卖掉在买房算首...查看全文

离婚后多套房产分割：一方个人财产无权分割；夫妻共同财产需双方协议处理，协议不成则由法院根据具体情况判决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。...查看全文

离婚后多套房产的分割如下：1.房产属于一方个人财产的，另一方无权分割；2.房产属于夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

夫妻婚后父母出钱买房，房产证写双方名字，共同还按揭贷款，属共同财产。如协商不成，法院判决分割。若父母明确赠予一方，则为个人财产，离婚不可分割。双方共同还贷的部分由产权登记一方补偿另一方。...查看全文

夫妻婚后父母出首付，夫妻共还贷。分割方案：1.父母出钱，房产证夫妻双方名字，共同财产。2.父母明确赠予一方，属个人财产。3.共同还贷款及增值部分，产权登记方补偿另一方。...查看全文

离婚办理析产后，买房不算首套。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。当需要析产的时候，必须要先签订好析产协议，...查看全文