结婚前买的房屋是婚前财产，结婚后买的房屋是婚后财产，买房的时间从购买成功算起，真正获得所有权的时间是过户手续并取得房产证之日。...查看全文

婚前财产和婚后财产的区分取决于所得发生的时间，婚前所得为个人财产，婚后所得为共同财产。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠的财产等，夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

婚前房产离婚需根据情况进行考量，共同财产应平等分割，女方可适当多分，子女抚养权需考虑。婚后贷款买房离婚时，房屋产权以合同签订时间为准，婚前个人财产无需分割，婚后购房应平分，共同还贷及增值部分也应平分。具体分割方案可按最高法院解释计...查看全文

婚前财产买房属于个人财产，婚后变卖房屋所得款项仍属个人财产。婚后按揭房屋认定为一方个人财产，需考虑配偶还贷情况作公平补偿。婚前已取得产权证或房屋非夫妻共同财产，离婚时不可分割。婚前已付全部房款，婚后拿到房产证不影响归属。婚前按揭购...查看全文

房产过户的主旨：房产过户可在离婚前或离婚后进行，需要双方提供相关材料到房管部门办理。房产过户需要签订买卖合同、接受管理部门检查、办理立契过户和产权过户手续。房产过户可通过继承、赠与、买卖三种方式进行。...查看全文

离婚时，对于婚前房产婚后置换所得的房屋，根据共有比例，产权归贡献较大的一方，并按比例支付给另一方折价款。根据《民法典》规定，共有人可协商分割方式，若无法达成协议，不动产或动产可进行实物分割，难以分割或会减损价值的则以折价或拍卖取得...查看全文

婚前房产置换后属共同财产，但共有部分仅限于婚后双方增加的部分，按份共有原则适用。根据《中华人民共和国民法典》第297、298条，不动产或动产可由多个组织或个人共有，共有人按份享有所有权。请查阅相关解答。...查看全文

婚前财产婚后买房属于个人财产，婚前房屋变卖所得款项购买的房屋仍是个人财产。婚后按揭房屋应考虑配偶参与还贷情况，离婚时应进行公平补偿。婚前取得产权证、父母房屋或承租公房、婚前已交付全部房款、婚前按揭购房均属婚前财产。...查看全文

婚前拆迁婚后所得补偿款是共同财产。婚后拆迁补偿，婚后购房，原则上属于原房屋所有人的个人财产，但拆迁资金包括对家庭人口的补偿，或者部分资金是对家庭成员配合拆迁给予的奖励，或者在拆迁安置的房屋中考虑家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补...查看全文

律师分析： 婚前房产证与婚后房产证的区别是：婚前房产证就是个人所有，婚后房产证上不管是一个名字或双方名字，都是双方共有房产权。婚前房产就是在结婚前的有的房产，是属个人产权，不是双方共有产权的。这种婚前房产最是到公证处去证公一下，明...查看全文

婚前房产证与婚后房产证的区别是：婚前房产证就是个人所有，婚后房产证上不管是一个名字或双方名字，都是双方共有房产权。婚前房产就是在结婚前的有的房产，是属个人产权，不是双方共有产权的。这种婚前房产最是到公证处去证公一下，明确房产的归属...查看全文

婚前个人全额付款买房，房产证上仅署自己名字，房子属于婚前个人财产，涨价和租金归户主个人所有。婚前赠与对方买房，房子归对方所有。婚前贷款买房，首付由一方支付，房产证上仅署自己名字，婚后按揭共同负责。...查看全文

法律解析： 参考婚姻法相关规定，如果是夫妻一方婚前购买的房子，并且是全款已经付清，则属于一方财产；如果是婚前夫妻一方的父母购买的房子，也属于一方财产；如果是夫妻一方婚前购买房子付清首付款，婚后夫妻共同承担贷款，则贷款部分为夫妻婚后...查看全文

法律分析:参考婚姻法相关规定，如果是夫妻一方婚前购买的房子，并且是全款已经付清，则属于一方财产；如果是婚前夫妻一方的父母购买的房子，也属于一方财产；如果是夫妻一方婚前购买房子付清首付款，婚后夫妻共同承担贷款，则贷款部分为夫...查看全文

不动产权证书逐渐取代房产证，自2015年3月起实行。不动产权证书是全国统一样式的不动产登记簿证，包括房屋、土地、林地等。与房产证相比，不动产权证书增加了镭射区、单元号、使用期限等内容。...查看全文

被拆迁房的归属与夫妻关系和财产出资有关，私有住房在婚前取得的拆迁房权应认定为个人财产，婚后取得的拆迁房权应认定为夫妻共同财产；父母的私有住房在婚后拆迁，安置房差价以夫妻共同财产出资结清，应认定为夫妻共同财产；婚前承租的公有住房在婚...查看全文

依据我国有关法律规定，婚前过户和婚后过户的区别，婚前过户按赠与、买卖方式依据双方申请办理；婚后过户的情况属于变更登记，需要夫妻双方提供房屋登记申请书、房屋所有权证、身份证明等申请材料，到房屋登记部门进行办理相关房屋权变更的手续。房...查看全文

一、婚前财产包括个人合法财产，婚后财产是婚姻存续期间双方合法所得。二、夫妻共同财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活、权利不滥用、经济补偿、照顾无过错方。三、结婚后可办理婚前财产公证，但需取得配偶同意和支持，否则婚...查看全文

男方婚前全款买的房屋为个人财产，女方无权分割，除非男方同意给予补偿。若按揭买房，婚后共同还贷款部分及增值部分应平分。...查看全文

买房方式不同，离婚时分财产也不同。全款买房属于男方个人财产，女方无权分割，可协商补偿。按揭买房时，婚后共同还贷款部分应平分。...查看全文