夫妻婚前约定赠与房产，如未办理过户手续，离婚时可撤销赠与并不分割；如已过户，则房产属于受赠方个人财产，离婚时不分割；如有其他约定，按约定执行。根据《民法典》第1063条，个人财产包括婚前财产、受损害赔偿、遗嘱或赠与约定、个人生活用...查看全文

根据《民法典》规定,结婚前的财产仍然是婚前财产,不会成为夫妻共同财产。这些婚前财产包括婚前购买的房产、汽车、股权和知识产权等。同时,这些婚前财产在离婚时是不能分割的。离婚后产权证怎么分?根据法律规定,夫妻一方婚前购买的房屋,且付清...查看全文

婚后房产权属问题的主旨概括：夫妻共同出资取得房产证的房屋为共同财产；婚前全款购房且房产证只有一方名字的，房屋为婚前财产；夫妻共同还贷的房屋为共同财产；婚前付部分款项且婚后取得房产证的房屋需细分财产来源；离婚时未取得房产证的房屋归属...查看全文

离婚婚前房产一般不分割，根据我国法律规定，夫妻一方的个人财产不转化为夫妻共同财产，除非另有约定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，法院根据具体情况判决。父母为双方购置的房屋出资应视为对子女或夫妻双方的赠与，除非父母...查看全文

法律分析:离婚后处置婚前房产，如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的办理，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定处置婚前房产。...查看全文

法律分析:离婚后婚前房产一般归个人所有，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，需要对该部分进行分割，一般是房屋所有人取得房屋所有权，并对另一方进行经济补偿，后续贷款由房屋所有人一人承担。法律依据:《《中华人民...查看全文

婚前公房离婚判处为夫妻共同财产，分割时一人一半。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定的财产等。夫妻可以约定婚姻期间所得财产归各自所有或共同所有，约定具有法律约束力。约定归各自所有的财产可用个人财产清偿个人债务。...查看全文

婚前按揭买房并取得房产证后离婚的处理方式：1）婚前支付的房款属于个人财产，不参与分割；2）夫妻一方婚前支付首付款并在银行贷款，婚后共同还贷的房产，根据协议处理或法院判决归登记一方，并进行补偿。【法律依据】最高法院解释（一）第七十八...查看全文

离婚后，婚前房产按照约定处理，无约定则根据实际情况分析。夫妻可约定房产归属，若无约定则按法定规定。婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。离婚时可协商解决或向法院起诉。起诉流程包括起诉、答辩、开庭审理阶段。...查看全文

离婚后处理婚前房产，诉讼离婚应依据判决书，协议离婚应依据协议书处理。夫妻共同财产有五种情况，需要按照国家规定利用同意度量标准评估分配。共同财产分割只能对共同财产属性的房产进行。离婚夫妻共同财产处理需达成协议或法院判决，不是平均分配...查看全文

离婚后处理婚前房产，诉讼离婚需按判决书办理，协议离婚需按离婚协议书办理。共同财产有五种情况，需分割的只能是共同财产属性的房产。离婚夫妻共同财产需达成协议或由法院判决，不平均分配，按照国家规定利用同意度量标准评估分配。...查看全文

婚前赠与女方房产离婚不需要分割，但如夫妻约定共同所有则要分割。婚前财产包括个人所有财产、已取得财产权利、财产孳息及形态转换财产。夫妻共同财产公证有效，具有证据和法律效力。...查看全文

法律分析： 男方婚前的房产离婚后的处理：如果是属于男方个人的财产，则不参与分割。如果是夫妻共同财产的，首先按照协议分割，协商不成的，可以诉讼离婚。人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 法律...查看全文

婚前公证的财产离婚后只能分割夫妻共同财产，个人财产不可分割。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时由法院根据具体情况判决。夫妻离婚共同房产可通过竞价、评估补偿或拍卖分割。立案条件包括直接利害关系、明确被告、具体请求和符合法...查看全文

婚前财产公证后离婚不需要分割，婚后财产需分割。财产公证需满足条件：满足法定结婚条件、自愿达成约定、双方亲自办理、合法且不违反公序良俗。婚前财产公证办理流程包括准备材料、亲自到公证处申请、公证员审查及订约确认，最后在公证书上签字确认...查看全文

夫妻离婚时，房产归属问题需协商解决，协商不成可通过诉讼解决。婚前购房属个人财产，另一方无权分割；婚后贷款房屋，法院通常判归购房方，但需支付增值和共同还贷的补偿。...查看全文

婚前房产置换后属共同财产，但共有部分仅限于婚后双方增加的部分，按份共有原则适用。根据《中华人民共和国民法典》第297、298条，不动产或动产可由多个组织或个人共有，共有人按份享有所有权。请查阅相关解答。...查看全文

婚前财产婚后变卖置业的，仍是归该方所有，不论夫妻结婚多少年。婚前财产可分为四类：个人所有财产、婚前取得的财产权利、婚前财产的孳息以及婚前以货币、股权等形式存在的财产。...查看全文

婚姻中房产归属的判定主要根据房产证登记名字，但不是唯一证据。如果未登记方能提供出资义务和共同认可的证据，房产也会被认定为夫妻共同财产。另外，如果房产证登记在双方名下，离婚时会根据婚姻存续时间、出资比例、还贷情况等因素进行分割。对于...查看全文

离婚时，财产和债务的处理原则是根据双方协议，协议不成的情况下由法院根据具体情况判决。个人财产不分割，共同财产按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人债务由个人承担，共同债务由夫妻共同承担，财产不足清偿或归各自所有的由双方协...查看全文