离婚婚前房产一般不分割，根据我国法律规定，夫妻一方的个人财产不转化为夫妻共同财产，除非另有约定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，法院根据具体情况判决。父母为双方购置的房屋出资应视为对子女或夫妻双方的赠与，除非父母...查看全文

本文介绍了夫妻在婚前所拥有的财产，如果没有做出特别约定，不会因为结婚而成为共同财产，离婚时也不会将这些财产进行分割，一般视为个人财产。但是男女双方就婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有的，约定部分视为是夫妻共同财产，离婚时要按照...查看全文

离婚时，对于婚前房产婚后置换所得的房屋，根据共有比例，产权归贡献较大的一方，并按比例支付给另一方折价款。根据《民法典》规定，共有人可协商分割方式，若无法达成协议，不动产或动产可进行实物分割，难以分割或会减损价值的则以折价或拍卖取得...查看全文

夫妻共同房产离婚时的分配原则：1.双方均主张所有权，可竞价取得；2.一方主张所有权，需评估机构评估并补偿；3.双方均不主张所有权，可拍卖变卖后分割所得价款。...查看全文

按揭房屋离婚处理方法及离婚后按揭房屋过户问题。离婚时需明确按揭房性质，根据办理按揭手续时间、产权证权利人、首付款来源等因素划分归属。依据民法典，离婚时可协议处理共同财产，否则法院将照顾子女、女方和无过错方权益判决。离婚后可提前还贷...查看全文

婚前房子婚后卖了再买不算共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，婚前财产属于个人财产。如果婚前一方全额出资并登记在一方名下，卖掉后仍属于登记者所有。若婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，则离婚时夫妻共...查看全文

在结婚之前,如果没有事先约定一方婚前的个人财产归属于夫妻婚后共同所有,那么离婚时该婚前财产将不属于夫妻共同财产,而是归婚前财产所有方个人所有。如果双方事先有约定,将婚前财产共同所有,那么离婚时可以双方协商分配。如果协商不成,人民法...查看全文

婚前按揭买房并取得房产证后离婚的处理方式：1）婚前支付的房款属于个人财产，不参与分割；2）夫妻一方婚前支付首付款并在银行贷款，婚后共同还贷的房产，根据协议处理或法院判决归登记一方，并进行补偿。【法律依据】最高法院解释（一）第七十八...查看全文

婚前公房离婚判处为夫妻共同财产，分割时一人一半。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定的财产等。夫妻可以约定婚姻期间所得财产归各自所有或共同所有，约定具有法律约束力。约定归各自所有的财产可用个人财产清偿个人债务。...查看全文

婚前个人财产购买的房屋在离婚时另一方无权要求分割，但共同还贷的配偶有权要求对方返还还贷部分及补偿房屋升值部分。婚后取得房产证的婚前个人财产房屋不予分割，以维护公平原则。婚前共有财产购买的房屋，房产证登记在一方名下，未登记方需证明婚...查看全文

夫妻共同财产的分割原则取决于房产增值的情况、房屋赠与的方式、父母出资购房的情况以及婚前购房婚后共同还贷等情况。根据具体情况，房产的归属和补偿应按照法律规定和双方协议处理。...查看全文

民法典规定，男方婚前财产离婚时不参与财产分配，仍归男方所有。婚前财产包括个人劳动所得、继承或受赠的财产等，只要合法获得，不论形式，都受法律保护。...查看全文

离婚时婚前承租的公房分割原则：双方均可主张承租权，包括婚前承租、婚后共同偿还借款、拆迁取得等情况。对于双方均可承租的公房，按照照顾子女、女方、残疾或困难方、无过错方的原则进行处理。...查看全文

法律分析:《民法典》规定离婚婚前财产若是个人财产的，则不能进行分割，同时不能分割的还有遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品。根据相关法律规定，只有共同财产才能够分割。法律依据:《《中华...查看全文

婚前财产属于个人财产，婚后为夫妻共同财产，需协商分割。离婚时，财产由双方协议处理，协议不成时由法院判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益应受法律保护。...查看全文

婚前房产在离婚时的分割问题，尤其是房屋增值部分的分配，存在争议。根据法院判决，配偶一方应返还对方贷款中属于配偶清偿的部分。然而，对于房屋增值部分的分割，目前法律未作具体规定，法院倾向于不平分。有人认为配偶对房产增值有贡献，应得到适...查看全文

离婚彩礼钱的处理和悔婚后彩礼返还的责任。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》，如果双方未办理结婚登记、未共同生活或导致给付人生活困难，可以要求返还彩礼。悔婚时不需承担法律责任，但若不返还彩礼则...查看全文

无证房产离婚处理：协商分割或起诉法院。协商可按协议处理；争议可起诉法院。法院根据实际情况判决使用权，但不判定所有权。待完全所有权取得后再起诉。...查看全文

婚前财产一般归财产所有人，但双方约定或特殊情况下可作为共同财产分割。夫妻财产终止的情形包括约定终止、离婚和一方死亡。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿等...查看全文

法律分析： 离婚婚前房产处理如下：如果是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，认定为夫妻共同财产，协议分割处理。如果是婚前父母为双方购置房屋出资的，可按出资份额或比例进行分割处理。婚前负首付，婚后...查看全文