法院判决建筑合同约定有违约金但没有计算方尺如何计算

律师回答

法律分析:经常有当事人在合同中约定如果一方出现违约情形时应支付违约金或承担违约责任,但是往往没有约定违约金的具体计算标准或者数额。遇到这些情况,该怎么处理呢?

在司法实践中,对于违约金的确定法院是严格按照当事人意思自治原则,即由当事人自行约定,也可以在发生合同违约后双方自行协商,对于以下三种情况则要考虑:第一,如果违约金约定过高,应参照实践中一般性标准予以调整;二是对于违约金标准过低不足以弥补当事人损失的,法院可以根据具体情况予以调高;三是对于未约定违约金的,在判决时候可以不支持违约金。

对于双方约定了违约金但是未约定标准的可以根据最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)和《关于修改<最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复>的批复》(法释[2000]34号)的规定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。

中国人民银行于2003年12月10日发布了《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号,自2004年1月1日起执行),第三条“关于罚息利率问题”中规定:“逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
建筑合同违约赔偿金如何计算

法律分析: 建筑合同违约赔偿金的计算方式:如果建筑合同双方对违约金具体数额或违约金计算方式有约定的,按照约定计算。如果建筑合同双方没有约定的,可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算。 法律依据 ...查看全文

建筑合同违约金的计算方法是什么?

国家法律法规规定工程延期违约金的支付标准,一般为超出十日结付工程款的0.5%。双方在签订合同时应约定违约金条款,违约方应支付相应违约金。违约金合同是一种诺成合同,不以预先给付为成立要件,且与主合同无效相关。违约行为发生时违约金合同...查看全文

合同没约定违约金如何主张计算

合同没约定违约金如何主张计算      1、违约金的适用要以约定为前提    ...查看全文

计算合同违约金的计算方法

合同违约金的计算方法及其法律约束。根据民法典规定,当事人可约定违约金及损失赔偿计算方法。违约金过低可增加,过高可减少。逾期付款违约金计算需注意不同时期的规定。合同明确适用地方规章可参照执行。违约方支付违约金后仍需履行债务。总之,违...查看全文

合同违约如何计算违约金

合同违约计算违约金一般根据实际损失,法院有自由裁量权;违约金与定金责任不能并用,守约方可选择适用其中一项;合同违约应找仲裁机构或法院解决,可先协商或直接提起诉讼。...查看全文

违约合同违约金如何计算

本文介绍了关于违约合同违约金的计算方法和合同违约的处理方式。根据《民法典》第五百八十五条和第五百七十七条的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。同时,...查看全文

合同定金违约如何计算?

合同定金违约应根据双方协商处理,根据《民法典》规定,违约方可选择适用违约金或定金条款,定金不足赔偿损失时可要求超额赔偿,债权人拒绝接受履行需赔偿费用,债务人无需支付利息,定金应抵作价款或收回,不可抗力可部分或全部免除责任,违约方应...查看全文

建筑合同违约赔偿金怎么计算

建筑合同违约赔偿金的计算标准分两种情况:1、当事人约定了具体数额或计算方法,按照合同约定计算;2、没有约定的,赔偿额应当等同于违约所导致的损失。...查看全文

建筑合同违约赔付金怎样计算?

律师解答: 违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要...查看全文

建筑合同违约赔付金怎样计算?

法律解析: 违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要...查看全文

建筑合同违约赔偿金怎么计算

法律分析:建筑合同违约赔偿金的计算标准是:_x000D_ 1、当事人约定一定数额或者计算方法的,按照合同约定进行计算;_x000D_ 2、没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。法律依据:《《中...查看全文

约定违约金如何计算

约定违约金不得超过实际损失的30%。当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。超过30%的,超出部分不受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约...查看全文

如何计算违约金违约金怎么计算

计算违约金的方法:1、当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;2、也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加...查看全文

未约定违约金的合同违约金如何计算?

律师分析: 合同未约定违约金应该按照实际损失计算违约金。根据相关法律规定,履行不符合约定的,违约方应当按照约定履行违约责任,若没有约定或约定不明的,则受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、...查看全文

合同违约金如何计算

法律分析:违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:(1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之...查看全文

合同违约金如何计算

法律分析:违约金有法定违约金与约定违约金之分,《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:(1)违约金的数额是双方预先确定的; (2)违约金是—种违约后的补救措施; (3)违约金的支付是独立于履行行为之...查看全文

如何计算合同违约金

计算合同违约有三种情况:1、看合同对违约金是否有约定,有约定就按合同约定计算违约金;2、果合同对违约金没有约定,或者约定不明确,就要看守约方因对方违约给自己造成了多大的损失,损失金额是违约方应承担的违约金;...查看全文

合同违约金如何计算?

违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定,当违约方拒绝承担违约责任时,法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法予以执行。通常,双方可以明确约定违约金的具体数额,也可以约定一定的比例,但最高不得超过所遭受损失的30%,超过3...查看全文

合同违约金如何计算

法律分析: 合同违约金的计算:逾期违约金=债务*逾期期间*日利率或月利率或年利率。合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 法律依据 《...查看全文

合同中未约定违约金计算方法如何确定?

商品房买卖合同中未约定违约金或损失赔偿金额的计算方法,可按以下标准确定:逾期付款按未付购房款总额,参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算;逾期交付使用房屋按主管部门公布或资质评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文