男方月供房子贷款，只付了8个月，但还未入住。离婚时，如何处理房产问题？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子贷款是男方月供，才买8个月，未入住，离婚时如何判

夫妻共同财产包括婚后以一方或双方名义购买的房产，共同偿还的按揭款为共同债务。离婚分割按揭房应参照实际情况分割。若婚后以个人财产买房，房产属于购房者一方的财产，需要有证据支撑，应保留认定财产属于个人财产的证据。...查看全文

问还在月供的房子如果离婚了如何处理？

律师分析： 1、婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记。这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理，银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此，...查看全文

问离婚时如何处理有贷款的房子贷款问题？

答

离婚时，夫妻共同财产中的贷款房屋应按一半价值补偿另一方。通过协商解决房产归属问题较为简单，可由一方支付补偿金并承担剩余债务。若通过诉讼解决，法院一般判决房屋归一方使用，待还清贷款并涂销抵押登记后再解决产权归属。...查看全文

问男方婚前贷款买房离婚后如何处理房产分配问题？

答

男方婚前贷款买房离婚后，如果夫妻共同还贷款，则房产属于夫妻共同财产，根据财产情况和照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。尚未还清贷款的按揭房产，在离婚诉讼中，即使尚未还清贷款，也应将其作为夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问房屋贷款已经还了4年，但房产证还未满2年，离婚后如何处理房产分配问题？

答

离婚时，贷款购买的房产要根据情况分配，婚前购买的房产归购买方所有，双方共同偿还房贷，则需补偿对方，婚后共同购买的房产平均分配，协商不成由法院判决。...查看全文

问处理离婚时的贷款房产问题

答

离婚净身出户贷款房的处理：若房产登记在一方名下且婚前付首付，离婚时可协商分割或归产权人所有，并补偿对方。若贷款房为一方个人财产，一般不分割。在日常生活中应注意：将名字写入产权证书或达成出资协议，掌握对方银行账号、资金信息，收集开支...查看全文

问婚后购房，男方父母提供首付款，男方偿还贷款，但如果贷款未能偿清，离婚协议应如何分割这套房产。

答

夫妻共同还贷的房子属于共同财产，可协商分割或法院判决。男方个人还贷的房子属于个人财产，离婚时不予分割，归男方所有。...查看全文

问离婚时男方支付房子首付款应如何处理？

答

婚前首付款属于个人财产，离婚不需分割；婚后还贷款属于夫妻共有财产，离婚需补偿50％；房产证只登记男方名字，需补偿一半还贷款给女方；夫妻名字登记，各占50％产权。婚前财产是结婚前取得的财产，婚后不转为共同财产。离婚时分割婚前财产需根...查看全文

问离婚时房子有贷款未还清如何处理？

答

律师分析：在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有...查看全文

问离婚时房子有贷款未还清如何处理

答

在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继...查看全文

问离婚时如何处理未还完贷款的房子？

答

离婚时，房屋按揭归属问题难处理，判决变更产权人需银行同意，但银行拒绝办理转按揭手续没有理论依据。购买房屋属夫妻共同财产，按揭房屋也不例外，无证据证明个人财产办理按揭的应按夫妻共同财产分割。...查看全文

问离婚后如何处理房产贷款问题，为孩子保留住所

答

夫妻离婚时，房产与房贷可以一并分割。如果双方平分房子，剩余还贷责任由双方共同承担。如果一方取得房产，需给予另一方等额补偿，剩余还贷责任由取得房产的一方承担。...查看全文

问男方婚前买房首付女方还贷，离婚时房屋如何处理？

答

夫妻共同财产包括婚姻期间所得的收入、财产及增值部分，但婚前个人财产不包括在内。婚后贷款购房，首付由女方婚前财产支付，房屋登记在男方名下，但仍属于夫妻共同财产。...查看全文

问过户房产时如何处理贷款问题

答

离婚后按揭房过户需先付清银行贷款。两种情况：1.共同拥有的按揭房过户给一方；2.一方拥有的按揭房过户给另一方，需先清银行贷款。若未还清贷款，可申请转按揭解押后办过户。...查看全文

问婚前男方支付首付款项，婚后男方偿还贷款，房产归属问题

答

本文介绍了婚前男方支付首付,婚后男方偿还贷款的房产的归属问题。根据房产登记情况,该房产可能属于男方个人财产或夫妻共同财产。离婚时,双方可以协商处理房产分割,若协商不成,则法院将依法进行判决。男方提出离婚财产分割时,可以由双方协议处...查看全文

问孩子8个月离婚案件如何处理？

答

这段内容讲述的是在小孩8个月的离婚案件中,通常应该由母亲抚养。因为在离婚时,未满一周岁的子女还处于哺乳期,所以按照随哺乳的母亲抚养的原则,母亲会继续照顾孩子。但是,如果子女满两周岁,父母离婚时一般会根据有利于子女健康成长的原则来决...查看全文

问离婚协议中如何处理房产贷款问题

答

夫妻在协议分割房产前应注意银行对变更主贷人是否同意，同时办理变更手续时需注意银行要求双方到场，并可委托代理人办理。离婚按揭房办理过户需先办理离婚房产析产，如非离婚分得的房产则需缴纳契税。按揭房要过户需先付清银行贷款，若未清贷款，可...查看全文

问房贷疫情8个月没有还了

答

法律分析:债务人在银行借钱不还的，银行可以先与债务人协商，如果协商不成的，银行可以向法院起诉追债，要求对方偿还借款。法律依据:《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》一、保持流...查看全文

问孕妇离婚五个月，如何处理孩子问题？

答

《中华人民共和国民法典》关注离婚时保护女方权益问题，特别规定了女方怀孕五个月后男方不能提出离婚，以保护孩子的归属。然而，如果女方提出离婚或法院认为有必要，男方的离婚请求可以受理。这一制度旨在保护当事人的合法民事权益。...查看全文

问房租已交三个月，但只住了两个月，能否退？

答

租房押金的主旨：租赁合同中，如果押金性质未明确规定，则押金应作为租赁预付款返还；定金性质的押金不被法院支持；除非另有商定，房东应在租赁关系结束后当天无息退还租房押金；押金可用于扣除租期内的财物损失，剩余部分应退还；押金是为保证房屋...查看全文