房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，办理析产公证和房产证更名过户手续，约15个工作日完成过户。若无法提前还贷，可考虑通过贷款公司赎出房产证后再办理过户，或与贷款银行协商变更贷款人重新签订合同，但...查看全文

房产贷款过户方法及二次交易条件。方法一是卖方还清贷款后办理过户，方法二可征求银行同意后办理，方法三是通过担保公司赎楼后过户，方法四可通过中介公司垫资解贷办理。二次交易需变更购房合同、产权证书和抵押合同。目前权属变更贷款抵押登记、他...查看全文

离婚房产过户有贷款时，贷款已还清可办理过户手续，需提供相关资料并到房地产管理部门办理；贷款未还清时，需同样提供资料并到房管部门和银行办理权属变更手续。离婚房屋过户手续费包括契税、登记费、手续费和工本费等。根据规定，离婚后房屋共有权...查看全文

老人过世房子过户需办理继承手续，包括确定继承权、办理死亡证明、公证继承公证书、申请过户手续、缴纳税费和评估共组。过户需满足条件：完全民事行为能力、双方自愿、清晰产权、无抵押贷款、继承人共同财产且无异议。所需材料包括身份证原件、房产...查看全文

离婚夫妻房产变更流程包括贷款未到期和已还清两种情况，需要携带的证件有离婚协议、离婚证、身份证和相关房屋所有权证明。离婚房产过户不需要交易税费，办理手续包括公证、交易核心转绘、免征契税申请和析产登记等。离婚涉及房屋转移时，双方需共同...查看全文

离婚时，房产过户给孩子需要注意法律规定，成年孩子可直接办理变更登记，未成年孩子需满足监护关系证明要求。然而，未成年孩子无法处分和管理房产，父母在处分时面临限制，离婚夫妻需谨慎考虑房产过户给孩子的风险。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产中的贷款房屋应按一半价值补偿另一方。通过协商解决房产归属问题较为简单，可由一方支付补偿金并承担剩余债务。若通过诉讼解决，法院一般判决房屋归一方使用，待还清贷款并涂销抵押登记后再解决产权归属。...查看全文

离婚净身出户贷款房的处理：若房产登记在一方名下且婚前付首付，离婚时可协商分割或归产权人所有，并补偿对方。若贷款房为一方个人财产，一般不分割。在日常生活中应注意：将名字写入产权证书或达成出资协议，掌握对方银行账号、资金信息，收集开支...查看全文

贷款未结清离婚房子过户需办复杂手续，可订立缔约定金合同确保交易完成。贷款未还清时，需先提前还款并取回房产证，再办理过户手续。离婚后未还完贷款的房子可协商归属并申请过户，需提供相关证件和协议离婚文件。办理过户需公证、转绘、免征契税和...查看全文

离婚时未还完房贷的房子可通过两种方式过户： 1.提前还清房贷或通过贷款公司赎出房产证。 2.若无力一次性偿还贷款，可与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。...查看全文

该内容讲述离婚后如何处理房产问题,其中主要思想是双方可以协商将房产赠与另一方,并前往银行办理转贷款,等贷款还清后,该方将获得房子的产权。如果有一方不同意将房产归对方,则可以向法院提起诉讼,由法院判决房产如何处理。对于贷款未还清的情...查看全文

老伴过世房子过户的方法：办理房产证过户手续，包括注销户籍、办理死亡证明和继承权公证，需提交相关材料。办理房屋过户登记，申请人需提交相关文件和缴纳契税。遗赠和法定继承、遗嘱继承需支付税收。...查看全文

贷款房产的过户方法有三种：1）转按揭，即将个人住房贷款变更借款期限、借款人或抵押物；2）卖方利用银行贷款缴清剩余贷款，前提是有其他房产作为抵押物；3）卖方用买方首付款缴清剩余贷款，适用于剩余贷款较少的情况。...查看全文

没有房产证的房子不能过户，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，不符合条件的土地使用权、被查封或限制权利的房地产、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房地产、权属有争议的、未登记领取权属证书的等情况下，房地产不得转让。...查看全文

婚前贷款买房，婚后房产证需注意：婚前购房属个人财产，升值与配偶无关；父母出钱买房登记在子女名下，也属个人财产；男方婚前自己买房，婚后未经同意擅自卖房，妻子追回无法得到法院支持。...查看全文

夫妻在协议分割房产前应注意银行对变更主贷人是否同意，同时办理变更手续时需注意银行要求双方到场，并可委托代理人办理。离婚按揭房办理过户需先办理离婚房产析产，如非离婚分得的房产则需缴纳契税。按揭房要过户需先付清银行贷款，若未清贷款，可...查看全文

居住权的设立在民事法律领域将得到广泛应用，不仅可以解决婚前财产房本加名字的问题，还可以为离婚一方提供特定期限的住房保障。这将更好地保障百姓的居住权益。...查看全文

夫妻离婚房子过户有贷款怎么办理？解决办法包括订立缔约定金合同，提前还清贷款并办理过户手续，达成房屋归属协议并申请过户。办理手续复杂，包括公证析产、转绘、免征契税申请、析产登记等步骤。...查看全文

根据我国有关的法律规定，夫妻离婚夫妻债务也需要进行分配，收该银行贷款为夫妻共同签字的共同债务应当共同承担。对夫妻双方各自承担的比例，可以进行夫妻之间的债务约定。若该银行贷款一方并不知情，也并非用于家庭日常开支的用途，则为一方的个人...查看全文

离婚房子贷款过户：必须先还清银行贷款。离婚后，按揭房可过户给一方或另一方，但需清贷款。若暂未还清，可申请转按揭后过户。离婚财产分割需提供证明文件：个人财产、共同财产、私有房产、存款、债券、股票等证据，以及经济收入状况。根据《中华人...查看全文