可以进行转租但是转租需要经过房东同意，房客未经房东同意转租房屋不犯法但违约。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的，房客可以实施转租。 房屋转租，是指承租人在租赁期间将其...查看全文

一、房屋出租后被两次转租合法吗 需要依照不同条件进行判断。房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件1，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经...查看全文

房屋转租合法的条件：1.需经房屋所有权人同意；2.转租租金不得高于原租金，如有提高应交给房屋所有权人。未经同意转租或谋取租金差价的违约行为，房屋所有权人可追究责任并解除租赁合同。...查看全文

律师解答： 需要依照不同条件进行判断。房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： １，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效...查看全文

租房子可以二次转租，但是，需要经过出租人的同意，否则，出租人是有权解除合同的。法律具体规定是，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿...查看全文

二次转租房屋要取得出租人的同意，承租人才能与他人协商一致签合同。转租合同的内容可包括当事人的姓名、住所、房屋的名称、位置、用途，租赁期限、租金、以及维修条款等。有下列情形之一的房屋不得转租：1、...查看全文

合法租赁，但需征得房屋所有权人同意转租给第三方；否则出租人可解除合同。承租人经出租人同意可转租给第三方，但需继续履行原租赁合同。如第三方造成损失，承租人应赔偿。未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。...查看全文

律师分析： 需要依照不同条件进行判断。房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件1：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意...查看全文

二房东转租合法与否取决于是否经过出租人同意。根据《民法典》规定，承租人经同意可以转租给第三人，合同继续有效；未经同意转租的，出租人可解除合同。...查看全文

律师分析： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人...查看全文

法律解析： 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人...查看全文

二次出租房子不需要交房产税。根据《房产税暂行条例》，转租人不应缴纳房产税。房产税的征税对象是有屋面和围护结构、可供人们生产、学习、工作、居住的场所。建议与房东提前沟通，避免纠纷。...查看全文

(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房...查看全文

(一)营业税。企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房...查看全文

转租房屋需经出租人书面同意，否则出租人可解除租赁合同并要求赔偿损失。根据民法典和商品房屋租赁管理办法，承租人经出租人同意转租的行为合法，租赁合同继续有效。...查看全文

根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条第一款，违反公租房转租规定将面临两项处罚：一是按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，并记入公共租赁住房管理档案；二是处以1000元以下的罚款。如果存在违法所得，还将面临违法所得3倍以下但不...查看全文

1、二房东未经原出租方的同意就私自转租的,是违法的。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。     ...查看全文

法律分析:二次转租合同撰写方式是，写明转租人和承租人的身份信息；写明出租人同意的情况；写明转租标的的基本情况；写明转租期限；行为人约定或法律规定的其他内容等。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承...查看全文

本文介绍了房屋转租的有效性和二次转租合同的法律效力认定。转租需要符合法律规定和房屋租赁合同的约定,否则无效。如果承租人未经出租人同意转租房屋,出租人有权解除租赁合同。二次转租合同需要满足主体合格、意思表示真实、行为不违反法律及社会...查看全文

二次转租合同的撰写方式包括：明确转租人和承租人的身份信息，明确出租人同意的情况，描述转租标的的基本情况，明确转租期限，以及约定行为人或法律规定的其他内容等。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果承租...查看全文