婚前/婚后购买的经济适用房属于个人财产，离婚时不分割；夫妻共同财产购买的房子，在购买满五年后需向政府交纳土地收益等相关价款，取得完全产权后自行协商分割，协商不成由法院判决，购买不满五年需等到取得完全产权再分割。...查看全文

离婚时，经济适用房的分割情况如下：1、夫妻共同购买的属于共有财产，可协商分割或由法院判决；2、一方婚前购买，婚后共同支付的也属于共有财产，同样可协商分割或由法院判决；3、一方婚前支付部分购房款，婚后共同支付的，婚前支付部分属于个人...查看全文

离婚时经济适用房的分割原则：双方共同购买的为共有财产，需协商或法院判决分割；一方婚前购买并共同支付的为共有财产，同样需协商或法院判决分割；一方婚前支付部分购房款且婚后交足的，前者为个人财产，后者为共有财产；一方婚前全额支付的房子为...查看全文

法律分析： 夫妻申请的经济适用房的，离婚时，该房子能由夫妻协议分割，也能向法院起诉，请求分割。属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则进行分割。且应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。属于夫妻个人财产的，则离婚时经济适用房...查看全文

法律分析：1、购买的经济适用房不满5年的，离婚如何分割根据《经济适用房管理管理办法》的规定，购买经济适用房不满5年的，首先遵照夫妻协议约定，夫妻对经济适用房没有达成约定的，由于无法估计房产的价值，因此也就无法确定补偿的数额。在此种...查看全文

如果经济适用房是婚前或婚后单方面购买，则属于个人财产；如果是夫妻共同购买，则为共同财产。离婚时，如果房子已购买满五年，则需向政府交纳差价，取得该房完全产权后协商分割；未满五年则需等到取得完全产权再分割。...查看全文

婚前或婚后购买的经济适用房属于个人财产，离婚不分割；夫妻共同购买的认定为夫妻共同财产，离婚时需交纳土地收益等相关价款后协商分割或由法院判决，购买不满五年需等取得完全产权后再分割。...查看全文

夫妻离婚时如何分割经济适用房是人们关注的热点问题。根据《经济适用房管理管理办法》的规定,如果购买的经济适用房不满5年,离婚时不予分割,等到取得完全产权时,再行分割。如果购买的经济适用房已满5年,离婚时按照届时同地段普通商品住房与经...查看全文

离婚夫妻分割经适房的问题，按照原购买价还是按市场价分割，是一个棘手的问题。根据法理，最佳方案是在市场价的基础上扣除相关费用后进行分割。另外，夫妻可以采取双方竞价拍卖的方式，取得房屋所有权的一方给予对方相应的补偿，以保证公平。...查看全文

解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢？1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适...查看全文

法律分析:离婚时，经济适用房的分割如下：婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产；等法律依据:...查看全文

法律分析:离婚时如果该经济适用房是属于夫妻共同所有的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离...查看全文

律师分析： 离婚时，经济适用房的分割如下：婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产；等 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析： 经济适用房如果购买时间未满五年的，遵照夫妻之间的约定进行分割，如果没有达成约定的。则不予分割，因为此时无法估计房产的价值，也未获得完全的产权。如果购买时间满五年，则协商分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

律师分析： 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻...查看全文

律师分析:1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。2、对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价...查看全文

律师分析： 1、按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。 2、对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只...查看全文

律师分析:1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，...查看全文

离婚时经济适用房的分割：1.夫妻共有财产，需协商或由法院判决分割。2.婚前购买，婚后共同支付为共有财产，需协商或由法院判决分割。3.婚前支付部分购房款，婚后补交部分为共有财产，需协商或由法院判决分割。4.婚前已支付全部购房款的为个...查看全文

经济适用房属于个人或夫妻共同财产，归个人所有或协商分割。如夫妻分割协商失败，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。只要夫妻支付全部购房款，经济适用房即属于夫妻共同财产，无需办理产权证。...查看全文