本文解答了关于房屋买卖税费优惠政策的相关问题。新购买的房屋可以享受按揭优惠，但新购买的房子不能享受契税优惠。对于卖出的房屋，需要缴纳的税费由当地政府规定。同时，父亲名下的房子卖给了儿子，儿子没有权利干涉父亲处分自己的财产。...查看全文

紧急避险造成第三人死亡需承担刑事责任，但可减轻或免除处罚。紧急避险造成损害需承担民事责任。自然原因引起的危险不承担民事责任，可适当补偿。紧急避险不当或过度采取措施，造成不应有的损害，需承担适当的民事责任。...查看全文

劳务合同签订后，劳务者应享有带薪年休假。根据《职工带薪年休假条例》，连续工作一年以上的劳动者享有年休假，工资收入不受影响。年休假天数根据工龄不同而定。试用期员工和在本单位工作不满一年的员工同样有资格享受带薪年休假。企业不安排年休假...查看全文

本文讲述了人去世后需要办理哪些手续以及注销户口的时间规定。人死后需要开具死亡证明并到卫生防疫部门办理相关手续，然后到住地派出所注销户口。注销户口的时间规定正常死亡人员和非正常死亡人员有所不同。...查看全文

取保候审不影响离婚和财产分割，根据《刑事诉讼法》第六十七条，犯罪嫌疑人或被告人在满足规定条件下可以取保候审，包括可能判处轻刑罚、不造成社会危险性的重刑罚、患有疾病或怀孕哺乳的妇女，以及羁押期限届满但案件未办结的情况，取保候审由公安...查看全文

员工押金不退的处理方法包括与老板协商、申请劳动仲裁、向法院提起诉讼。 依据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位不得扣押劳动者的证件或要求劳动者提供担保或收取财物。 押金与定金的区别包括性质、交付时间、订立人和交付后所有权的不同。...查看全文

申请延期开庭的情形包括：当事人及诉讼参与人有正当理由未能到庭、当事人临时提出回避申请、需要通知新证人、调取新证据、重新鉴定或勘验，或需要补充调查等。...查看全文

是否需要请律师来处理欠条纠纷取决于当事人自身的需求。一般来说,案情复杂的案件需要请律师,这能更好地保障当事人的权益。欠条的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在民事诉讼中,当事人可以选择是否请...查看全文

本文介绍了除斥期间和撤销权的关系。除斥期间是指在诉讼时效期间内，当事人不得行使撤销权的一种情况。而撤销权则是指当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可以行使的一种权利。在某些情况下，撤销权可以适用，例如当事人受胁迫或者知道撤销...查看全文

取保候审是一种刑事强制措施，通过申请免除刑事羁押，但不免除刑事责任，案件结案后会留案底。取保候审的申请流程包括提出申请、办案机关审批、提供保证人或保证金、制定决定书和告知被取保候审人法律责任等步骤。...查看全文

购买抵押房有效性及处理方法 购买抵押房存在风险，如果开发商未通知抵押权人或告知买受人抵押情况，则购房合同无效。抵押权人有权实现抵押权。若开发商故意隐瞒抵押事实，消费者可要求返还购房款、利息、装修费，并请求赔偿不超过购房款一倍的损失...查看全文

继承人丧失继承权的认定标准包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、虐待被继承人情节严重以及篡改、伪造或销毁遗嘱。对于故意杀害被继承人和为争夺遗产而杀害其他继承人的行为，无论既遂还是未遂，都将丧失继承权。对于虐待被继承人情...查看全文

安居房是政府以成本价向中低收入家庭出售的住房，不允许买卖。但是，凡是已领取安居房房地产证的业主可以经过手续办理，将安居房转为市场商品房，获得完全产权，可以进入市场交易。...查看全文

合同逾期未履行，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可单方面解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等。合理期限的具体确定需根据具体情况，法律无统一规定。...查看全文

租房押金退还问题：若租赁合同未明确押金性质或规则，则押金作为租赁预付款需全额返还；若合同未约定押金为定金，则租客主张定金权利不被支持；除合同另有约定外，房东应在租赁关系消除、租客迁空并支付所有费用后当天全额无息退还押金；如有财产损...查看全文

自书遗嘱是否需要公证取决于个人需求。根据《民法典》规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明日期。虽然自书遗嘱不需要见证人，但其效力可能受到争议。自书遗嘱最好由遗嘱人亲自书写，以个人笔迹为证。除此之外，遗嘱还需满足完全民事行为能...查看全文

解除取保候审的流程及条件。被取保候审人或委托人可提出解除申请，经公安机关审核符合条件者办理解除手续。公安机关向被取保候审人宣布决定书，并退还保证金。...查看全文

离婚诉讼的管辖原则及法律依据，根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，离婚诉讼由一方当事人提起。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖。此外，文章还提到...查看全文

工伤认定的情况包括：在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故或其他事故伤害；在工作时间和场所内因工作原因受到事故伤害或暴力等意外伤害；患职业病；工作外出期间因工作原因受伤或发生事故下落不明。视同工伤的情况包括：在工作时间和岗位突发...查看全文

养老、医疗、失业、工伤和生育保险的核心要求分别是：15年缴纳、退休后领取养老金；15/20年缴纳、退休后不再缴纳但可享受医保待遇；1年缴纳、失业后领取；无年限要求、发生工伤可申请赔偿；12个月连续缴纳、可报销，具体以当地政策为准。...查看全文