购买抵押房有效性及处理方法 购买抵押房存在风险，如果开发商未通知抵押权人或告知买受人抵押情况，则购房合同无效。抵押权人有权实现抵押权。若开发商故意隐瞒抵押事实，消费者可要求返还购房款、利息、装修费，并请求赔偿不超过购房款一倍的损失...查看全文

是否需要请律师来处理欠条纠纷取决于当事人自身的需求。一般来说,案情复杂的案件需要请律师,这能更好地保障当事人的权益。欠条的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在民事诉讼中,当事人可以选择是否请...查看全文

申请延期开庭的情形包括：当事人及诉讼参与人有正当理由未能到庭、当事人临时提出回避申请、需要通知新证人、调取新证据、重新鉴定或勘验，或需要补充调查等。...查看全文

劳务合同签订后，劳务者应享有带薪年休假。根据《职工带薪年休假条例》，连续工作一年以上的劳动者享有年休假，工资收入不受影响。年休假天数根据工龄不同而定。试用期员工和在本单位工作不满一年的员工同样有资格享受带薪年休假。企业不安排年休假...查看全文

本文讲述了人去世后需要办理哪些手续以及注销户口的时间规定。人死后需要开具死亡证明并到卫生防疫部门办理相关手续，然后到住地派出所注销户口。注销户口的时间规定正常死亡人员和非正常死亡人员有所不同。...查看全文

取保候审不影响离婚和财产分割，根据《刑事诉讼法》第六十七条，犯罪嫌疑人或被告人在满足规定条件下可以取保候审，包括可能判处轻刑罚、不造成社会危险性的重刑罚、患有疾病或怀孕哺乳的妇女，以及羁押期限届满但案件未办结的情况，取保候审由公安...查看全文

养老、医疗、失业、工伤和生育保险的核心要求分别是：15年缴纳、退休后领取养老金；15/20年缴纳、退休后不再缴纳但可享受医保待遇；1年缴纳、失业后领取；无年限要求、发生工伤可申请赔偿；12个月连续缴纳、可报销，具体以当地政策为准。...查看全文

定金是否可退，需要分情况来说：1、首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以请求人民法院撤销，在合同撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安...查看全文

安居房是政府以成本价向中低收入家庭出售的住房，不允许买卖。但是，凡是已领取安居房房地产证的业主可以经过手续办理，将安居房转为市场商品房，获得完全产权，可以进入市场交易。...查看全文

继承人丧失继承权的认定标准包括故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、虐待被继承人情节严重以及篡改、伪造或销毁遗嘱。对于故意杀害被继承人和为争夺遗产而杀害其他继承人的行为，无论既遂还是未遂，都将丧失继承权。对于虐待被继承人情...查看全文

合同逾期未履行，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可单方面解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等。合理期限的具体确定需根据具体情况，法律无统一规定。...查看全文

文章主要介绍了查询住房公积金是否为封存状态的方法，被封存的公积金账户是否可以提取以及如何启封公积金账户的流程。 本文介绍了住房公积金封存状态的查询方法、被封存账户的提取规定以及公积金账户的启封流程。 本文介绍了查询住房公积金封存状...查看全文

房屋租赁合同的违约金计算及处理方式。根据合同约定，违约金按约定比例支付；若约定过高或过低，可要求变更；若合同未约定，违约金应按实际损失计算；违约金支付独立于履行；违约方应补偿实际损失差额；双方可协商或通过法院解决纠纷。需注意违约方...查看全文

劳动合同培训违约金规定及培训期间工资计算问题解析。根据《劳动合同法》第二十二条，用人单位可与劳动者约定服务期，并要求支付违约金，数额不超过培训费用。培训期间工资是否计入违约金基数，法律未明确规定，但通常不计入。劳动报酬是基于法律规...查看全文

住房公积金的概念及补缴方法。住房公积金是城镇职工长期储蓄的用于住房消费的个人住房储金。其具有稳定性、统一性、规范性和强制性。补缴住房公积金包括单位缴纳缓缴、应缴未缴的公积金以及职工漏缴的公积金。补缴方法根据补缴时长的不同，分为不超...查看全文

本文介绍了购房个人所得税退税的操作步骤：通过手机个人所得税APP，选择专项扣除填报，然后选择住房贷款利息，确定扣除年度，最后输入购房信息并申请退税。...查看全文

注册公司的流程包括核名称、开设临时存款结算账户、办理营业执照、办理组织机构代码证、办理税务登记证和开立基本户。注册公司需要提供真实有效的注册地址、3个以上的公司名称备选、注册资本和股东出资比例、经营范围、法人代表和监事的身份证信息...查看全文

房屋转租纠纷可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。先私下和解，不成可请第三方协商；协商不成，按合同规定仲裁；仲裁不解决，可向法院提起诉讼。...查看全文

本文讲述了在外地的租房者进行人口普查时，需要在现居住地接受普查，并按照现住地登记的原则进行。普查员在登记普查短表时，应先填写住户项目，再逐人填写个人项目。填写按人登记的项目时，第一人应填户主，然后填户主的配偶和其他关系的人。...查看全文

商品房退房条件及流程：购房人可向开发商主张退房，如开发商无预售许可证、未按期交付房屋、变更设计规划等情况。其他条件包括无法办理贷款、未拿到产权证、房屋面积误差超过3%等。开发商违法行为可要求退房。流程包括发出解除合同通知书、协商或...查看全文