无效的购房合同分别有：无民事行为能力人订立的购房合同无效；行为人虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；法律规定的其他情形。
购房合同无效的情况都有哪些
以下情形订立的购房合同无效:1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。3、以合法形式掩盖非法目的的。4、损害社会公共利益的。5、违反法律、行政法规的强制性规定的。
购房合同都有什么无效的情形
购房合同无效的情形如下：一、无民事行为能力人所签订的购房合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订购房合同,否则属于无效合同。二、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的购房合同视为无效。三、以欺诈为目的签订的购房合同。以欺诈为目的是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的购房合同。四、以胁迫的手段签订的购房合同。一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的购房合同。五、乘人之危签订的购房合同。一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的购房合同。六、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的购房合同。双方当事人故意串通，损害国家、集体或第三人的利益而签订的合同无效。七、当事人之间没有签订书面购房合同,又无据可查的,亦认定为购房合同无效。
无效合同都有哪些
无效合同有：合同当事人主体不适格的无效；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；损害社会公共利益的；违反法律行政法规强制性规定的；违背公序良俗的。
购房合同不成立的情形都有哪些
购房合同不成立的情形包括：1、出卖人没有取得房屋预售许可证等资格证书；2、出卖人和买受人的意思表示不一致；3、买受人没有作出有效承诺。
什么叫做无效合同，都有哪些无效合同
无效合同是：成立但严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力的合同。无效合同有：主体不适格的合同；恶意串通损害他人合法权益的合同；以虚假的意思表示签订的合同；违背公序良俗的合同；违反法律强制性规定的合同。
