导致购房合同无效的情况有：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。
购房合同无效的情况是什么，购房合同无效的情形有哪些
购房合同无效的情形如下：
1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；
2、未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同；
3、以欺诈签订的房屋买卖合同；
4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同；
5、乘人之危签订的经济合同；
6、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同；
7、当事人未签订书面房屋买卖合同，无证据可查的，也认定房屋买卖合同无效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
购房合同无效有哪些情况
购房合同无效有以下情况：1、当事人恶意串通，侵犯国家利益；2、当事人订立假合同的；3、损害社会公共利益；4、违背公序良俗的；5、法律规定的其他无效情形。
购房合同无效有哪些情况
讲到购房合同无效的情况，我们先来谈谈合同效力的三种状态：第一种就是有效的合同，这是最常见的，绝大部分合同签字即生效。第二种叫做可变更，可撤销的合同，简单地说就是在签合同的过程中存在重大误解，欺诈、胁迫还有乘人之危、显示公平的情况以及跟限制行为能力人签订的合同。第三种就是我们今天要说的无效合同，其实为了保护交易安全，无效的合同从严格法律意义上来说要求是非常严格的，也是非常少的，具体指哪些呢。1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3、以合法形式掩盖非法目的的。4、损害社会公共利益的。5、违反法律、行政法规的强制性规定。而在司法实践中，很多合同被误认为无效合同，比如买卖动迁安置房的、买卖期房的、无权处分卖房的、以及为了避税双方协商做低房价的合同。这四种合同前三种是典型的有效合同，而最后一种也仅仅是房屋价格条款无效，而并不影响整个合同的效力。因此，一般购房合同很少会出现无效的情况。
什么情况下购房合同是无效的
下列情况下购房合同是无效的：以虚假的意思表示签订的；主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。
购房合同无效的七种情况包括什么
购房合同无效没有七种情况，主要有下列五种情形：购房合同是由无民事行为能力人订立的；是以虚假的意思表示订立的；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的；违背公序良俗的；以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的。
