随意提前终止租赁合同违约，需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，提前终止租赁合同除损害赔偿外，当事人有权要求继续履行租房合同。
租赁合同提前终止怎么赔偿
一方无理由提前终止租赁合同的，属于违约，根据合同的约定赔偿，合同没有约定的，按照给守约方造成的损失赔偿，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
一方提前解除租赁合同违约吗
一方提前解除租赁合同如果没有协商一致且对方没有重大违约的属于违约。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
租赁合同提前解除合同是违约吗
租赁合同提前解除不一定算违约。如果是当事人之间协商一致后决定解除合同，或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约，除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约，解除方需要承担违约责任。
民法典租赁合同提前终止怎么赔偿
租赁合同提前终止，合同有约定的，按照合同约定赔偿;合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
提前终止合同应该算违约吗
提前终止合同一般算违约。但以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时终止合同，在合理期限之前通知对方即可。例如不定期租赁合同，当事人在合理期限前通知对方即可解除租赁合同。
