法律解析： 满足条件可以。想要在租赁期限结束前终止租赁合同有两种方式：1、双方协商一致愿意解除合同。2、满足法定的合同解除条件可以单方解除。例如，承租人不按约定用途使用房屋；承租人未经同意转租房屋；出租人没有按时交付房屋；出租人对...查看全文

律师分析： 满足条件可以。想要在租赁期限结束前终止租赁合同有两种方式：1、双方协商一致愿意解除合同。2、满足法定的合同解除条件可以单方解除。例如，承租人不按约定用途使用房屋；承租人未经同意转租房屋；出租人没有按时交付房屋；出租人对...查看全文

法律分析:房屋租赁合同如果具备法定解除情形的单方能提前终止合同。包括因不可抗力或者当事人违约致使不能实现合同目的；以持续履行的债务为内容的不定期合同。一方当事人擅自提前终止合同的，应当承担违约责任。法律依据...查看全文

法律分析:房屋租赁合同可以提前终止，但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的，终止方不需要承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析：有些情况下是可以提前终止房屋租赁合同的，但有些情况下是不可以提前终止的，如不符合下述的几种情况的话，房屋租赁合同没到期是不能提前终止的。1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除...查看全文

租赁合同可由出租人和承租人协商一致中止。若协商不一致，一方可违约中止合同，但需承担违约责任并赔偿对方损失。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可约定解除合同的条件，条件满足时，解除权人可解除合同。根据第五百七十七条，一方不履行合同...查看全文

律师分析： 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，...查看全文

房屋租赁合同的解除需要满足一定的条件，其中包括法定解除和协议解除。法定解除是指合同期满、合同履行已完毕、双方协商一致解除等条件。而协议解除则需要双方就提前解除达成一致意见。在处理此类纠纷时，应根据合同中是否有约定来办理，若没有约定...查看全文

随意提前终止租赁合同违约，需要按照合同规定赔偿，没有规定或规定不明的按实际损失赔偿。双方应按合同履行义务，提前终止租赁合同除赔偿外，当事人可要求继续履行租房合同。...查看全文

按照租赁合同约定，如果提前终止合同将产生违约行为，需要赔偿相应损失。如果合同没有约定或约定不明确，将根据实际损失进行赔偿。双方应该按照合同履行各自的义务，除了赔偿损失外，当事人有权要求继续履行租房合同。...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。出租人可以提前终止租赁合同，如承租人擅自转租、转让或转借租赁的房屋、利用租赁房屋进行非法活动、...查看全文

出租人可以提前终止租赁合同。出租人与承租人协商一致的，可以提前解除合同。如发生下列法定情形，出租人可提前解除合同，无需承租人同意：1、承租人擅自转租、转让或转借租赁的房屋；2、利用租赁房屋进行非法活动，损害...查看全文

根据《民法典》规定，当事人协商一致可以提前终止合同，对方不同意需承担违约责任。债权人可拒绝提前履行债务，但不损害其利益的除外。债务人提前履行债务增加的费用由其承担。当事人可约定解除合同的事由，发生时解除权人可解除合同。若一方明确表...查看全文

解除合同的方式包括单方解除和协议解除，其中单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为，不需要对方同意；法定解除是指合同解除的条件由法律直接规定，可以适用于所有合同或特定合同的条件。...查看全文

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十二条第一款，租赁合同可以通过双方协商一致提前终止。根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或...查看全文

随意提前终止租赁合同违约，需要按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照合同约定履行自身义务，提前终止租赁合同除损害赔偿外，当事人有权要求继续履行租房合同。 租赁合同提前终止怎么赔偿 一方无理由提前...查看全文

本文讲述了合同解除的相关知识。合同可以被解除，分为约定解除和法定解除。约定解除需要双方协商一致，而法定解除则需要满足特定条件。在合同解除后,其效力需要经过一定期限来确定。当事人可以不经对方协商,通过通知方式解除合同。通知到达对方当...查看全文

承租方提前终止合同属于违约行为，应当承担违约责任，但双方可协商处理；根据《民法典》规定，受损害方可要求承担违约或侵权责任；合同解除后可恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿；抵销债务需通知对方且不得附条件或期限；承租方终止合同...查看全文

租房合同中的押金和违约金问题，以及在合同未到期时不想租房的处理方法。租客可联系房东表达不租房的意愿，并解释原因，达成共同意愿。押金一般无法退回，视为违约金。双方应协商水电费结算方式，房东会计算具体使用度数并支付相应费用。...查看全文

房东有权在符合条件下提前解除房屋租赁合同。约定解除包括双方一致约定或履行过程中形成的约定；法定解除包括不可抗力导致合同目的不能实现、承租人不按约定使用房屋、擅自转租房屋、不支付租金以及租赁期限未约定或不明确。在以上情况下，房东可以...查看全文