买房的费用分为五种：契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。契税是按房款的1.5%收取，面积在144平米以上需缴纳3%，面积在90平米以下且是首套房的可以缴纳1%。印花税是按房款的0.05%收取。交易费是3元/平方米，测...查看全文

法律分析：一、二手房个税谁承担?国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，只要双方合同规定是各自付税，应由卖方交。只是现在一般二手房买卖时，双方合同会约定所有过户税费都由买方付。所以，建议看清楚双方所签订的...查看全文

国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，只要双方合同规定是各自付税，应由卖方交。交易手续费 2.5元/平方米乘以建筑面积;合同印花税:房屋成交总额乘以0.05%;营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额乘以5.55%;2年或2年以上...查看全文

法律分析： 一般情况下，二手房个税均由出卖方承担。出卖方需要缴纳税率交易总额的1%或两次交易差的20%，具体3元/平方米的交易服务费、房款0.05%的印花税、全额的 5、5%（房产证未满5年的）的营业税以及其他各类附加税。 法律依...查看全文

1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、营业税购入后5年(含)的通常住所出售的，免征收—营业税购入后超越5年(含)的非通常住所出售的。核算方法：(出售报价-购入报价)×5.6%...查看全文

二手房交易税费算法：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴...查看全文

二手房交易中的税费计算方法：增值税按计税价除以1+5%再乘以5.6%计算，契税根据房屋面积分为1%（90平米以下）和2%（90平米以上），个税按网签价或核定价减去契税、增值税和其他费用后乘以1%计算，印花税只适用于非住宅类房屋，购...查看全文

二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：1、契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住...查看全文

法律分析:二手房屋买卖税费的计算是:房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。法律依据:_x000D...查看全文

二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：（1）税契税：普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，别墅——4%；印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花...查看全文

1、二手房过户产生的税种有契税、个税、增值税、印花税。印花税可以忽略不计，一般为5元/一本产权证。2、契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%；家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%；家庭三套房...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证...查看全文

一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证...查看全文

二手房交易税费怎么计算：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：...查看全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：一、税1、契税：2、普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1....查看全文

一、二手房交易税费计算1、二手房交易税费计算，要看房屋的交易价格以及房屋面积等因素决定，例如90平米五年以上产权的房子售价45万，出售房屋的一方没有税费，购房的一方是7370元费用。2、出售房屋的一方没有其...查看全文

法律分析:二手房税费计算如下:20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。...查看全文

买方：1、契税：成交价或评估价（高者）1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位...查看全文

买方的二手房交易税费怎么计算：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：...查看全文

二手房买卖税费包括交易费、测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金、营业税和所得税，其中交易费由买卖双方共同缴纳，买方还需缴纳其他费用，卖方则需缴纳营业税和所得税。...查看全文