目前的契税标准如下： ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税； ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面...查看全文

契税无免征，根据面积和购买次数收取；营业税对满5年的140平以下普通住宅免征，其他情况全额征收；个人所得税根据房本是否满5年和卖方是否唯一住房来确定，面积无关。卖方唯一住房指在北京拥有的住宅，夫妻及未成年子女为一个家庭单位计算，商...查看全文

房产税每年都需要交，可以选择一年分2次交或者一次交清。房产税的纳税时间根据不同情况有所不同，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税应在房产所在地缴纳，纳税人需按规定及时办理纳税申报，并选择合适的缴费途径，如到税务机关...查看全文

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以...查看全文

四十年产权房屋交易要交税费，包括土地增值税、所得税、印花税和交易手续费。满五年的产权免征土地增值税和所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。交易手续费按房价1.9%交纳。...查看全文

法律分析:二手房税费计算如下:20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。...查看全文

买方：1、契税：成交价或评估价（高者）1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位...查看全文

根据《诉讼费用交纳办法》，财产案件的诉讼费由案件受理费和其他费用组成。房产案件属于财产案件，案件受理费按争议金额的比例缴纳。收费标准从1万到2000万分段累计交纳，超过2000万部分按0.5%交纳。例如，如果诉讼标的为200万元，...查看全文

房产税的计算方式有从价计征和从租计征两种，分别根据房产的原值和租金收入计算应纳税额。从价计征需要减除一定比例后再计征，而从租计征直接按照租金收入计算。房产税的计税依据是房产的原值或租金收入，具体扣除比例由地方政府确定。纳税人可以通...查看全文

房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人...查看全文

1、印花税成交价×0.05%(暂免征收)2、营业税购入后5年(含)的通常住所出售的，免征收—营业税购入后超越5年(含)的非通常住所出售的。核算方法：(出售报价-购入报价)×5.6%...查看全文

二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：1、契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住...查看全文

法律分析：一、二手房个税谁承担?国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，只要双方合同规定是各自付税，应由卖方交。只是现在一般二手房买卖时，双方合同会约定所有过户税费都由买方付。所以，建议看清楚双方所签订的...查看全文

国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，只要双方合同规定是各自付税，应由卖方交。交易手续费 2.5元/平方米乘以建筑面积;合同印花税:房屋成交总额乘以0.05%;营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额乘以5.55%;2年或2年以上...查看全文

法律分析： 一般情况下，二手房个税均由出卖方承担。出卖方需要缴纳税率交易总额的1%或两次交易差的20%，具体3元/平方米的交易服务费、房款0.05%的印花税、全额的 5、5%（房产证未满5年的）的营业税以及其他各类附加税。 法律依...查看全文

1、增值税一般纳税人销售二手车。非二手车经销企业的一般纳税人销售二手车，购进或自制时，根据文件规定，允许抵扣进项税金的，应按照适用税率缴纳增值税;购进或自制时，根据文件规定不允许抵扣进项税金的，按照4%征收率减半征收增值税，销售额...查看全文

二手房买卖需缴纳双方共同缴纳6元/平方的交易费及买方1.36元/平测绘费、0.5%评估费、契税等；卖方需缴纳5.6%营业税及全额1%所得税。...查看全文

买卖双方承担二手车过户费用，经销商购买还需缴纳交易税。根据《二手车交易规范》，经销商需与买方签订销售合同并开具统一发票。买方需携带法定证明到公安交通管理部门办理过户手续。通过二手车经纪机构买卖的车辆，需由二手车交易市场开具统一发票...查看全文

1、购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。2、受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同...查看全文

法律分析： 买卖二手房需要缴纳的税费包括：营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5全征。 5、契税：契税的税率...查看全文