一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以...查看全文

二手房交易中的税费计算方法：增值税按计税价除以1+5%再乘以5.6%计算，契税根据房屋面积分为1%（90平米以下）和2%（90平米以上），个税按网签价或核定价减去契税、增值税和其他费用后乘以1%计算，印花税只适用于非住宅类房屋，购...查看全文

公民买房子需要交的税费为以下内容： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：5...查看全文

法律分析：买方税费种类：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;...查看全文

购买二手房要满足满五唯一条件，才能免征个人所得税。住房面积在90平方米及以下的契税率为1%，90平方米以上为1.5%。房地产证不足两年的增值税及其附加税率为5.6%。超过两年的房产证免征增值税。...查看全文

二手房买卖的税费包括营业税、个人所得税和契税三部分。购买2年以下的普通住宅，营业税为房屋总价的5.6%，购买超过2年的普通住宅则不用缴纳。个人所得税按总房款的1%计算，契税则根据房屋面积不同而有所不同，90平米以下的普通住宅契税为...查看全文

买房的费用分为五种：契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。契税是按房款的1.5%收取，面积在144平米以上需缴纳3%，面积在90平米以下且是首套房的可以缴纳1%。印花税是按房款的0.05%收取。交易费是3元/平方米，测...查看全文

1、购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。2、受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同...查看全文

二手房买卖税费包括交易费、测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金、营业税和所得税，买卖双方需共同缴纳交易费和买方需缴纳其他费用，卖方需缴纳营业税和所得税。...查看全文

法律分析:二手房税费计算如下:20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。...查看全文

国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，只要双方合同规定是各自付税，应由卖方交。交易手续费 2.5元/平方米乘以建筑面积;合同印花税:房屋成交总额乘以0.05%;营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额乘以5.55%;2年或2年以上...查看全文

法律分析：一、二手房个税谁承担?国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税，只要双方合同规定是各自付税，应由卖方交。只是现在一般二手房买卖时，双方合同会约定所有过户税费都由买方付。所以，建议看清楚双方所签订的...查看全文

法律分析： 一般情况下，二手房个税均由出卖方承担。出卖方需要缴纳税率交易总额的1%或两次交易差的20%，具体3元/平方米的交易服务费、房款0.05%的印花税、全额的 5、5%（房产证未满5年的）的营业税以及其他各类附加税。 法律依...查看全文

二手房买家需向房屋所在地税务机关缴纳契税。税率根据房屋类型和面积不同而异，住宅类住房税率为1%-2%，非住宅类房屋为3%。契税金额是房屋成交价或评估价乘以税率。二套房是指家庭已有一套住房的情况下购买第二套改善型住房，并且以上税率规...查看全文

二手现房买卖税费包括交易费、测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金、营业税和所得税。其中，交易费由双方共同缴纳，买方缴纳其他费用，卖方缴纳营业税和所得税。...查看全文

二手现房买卖税费：1、交易费6元/平方由双方共同缴纳；2、买方缴纳1.36元/平测绘费、0.5%评估费、契税和工本费，卖方缴纳5.6%营业税和1%所得税。...查看全文

买方：1、契税：成交价或评估价（高者）1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位...查看全文

二手房交易税费算法：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴...查看全文

目前的契税标准如下： ①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税； ②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面...查看全文

公民买房子需要交的税费包括契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费和房屋买卖手续费。其中契税根据房屋面积不同而有所变化，交易服务费按建筑面积计算，交易印花税按成交总价的0.05%计算，产权转移登记费根据人数增加而有所变化，房屋...查看全文