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父母名下的房产可以加上子女的名字,但需要进行房产过户。房产证是父亲的名字,可以通过转让、买卖等方式过户给孩子。房产证是购房者合法所有权的证件,房屋所有权得到国家依法保护。...查看全文
律师分析:可以。但是是有前提条件的。 户主信息是不可随意变更的,如果想要更改,必须要符合以下条件才可以去所在地派出所进行申请更改户主信息。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以...查看全文
法律分析:父母买房署儿子名,儿子是有权处分的。房屋作为不动产,权利属于不动产登记簿上的权利人,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据:《《中华人...查看全文
法定继承的房产可以买卖,遵循《中华人民共和国民法典》的规定,不动产物权需经登记方可生效。没有遗嘱的情况下,财产按照法定继承顺序继承,包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人和兄弟姐妹、祖父母等第二顺序继承人。继承开始后,第一顺序继承人...查看全文
**可以买卖**。如果房产证上是父亲和儿子的名字,父亲过世后,儿子需要与这套房子父亲遗产相关的权利人全部放弃继承权,并且进行公证,然后才能取得完整的继承权,才能去办理房产的过户手续。如果遗嘱说明房产全部由儿子继承,并且其他继承人对...查看全文
夫妻共同购买的房产属于夫妻共同财产,父母全额出资并登记在子女名下的房产属于子女个人财产,父母在子女结婚后出资买房视为对夫妻双方的赠予,除非有明确赠予一方子女的证据。...查看全文
可以。但是需要父亲房产过户给儿子,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从父亲过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机...查看全文
户主信息变更需满足条件,如原户主死亡、失踪、迁出或房屋所有权/使用权转移等,需提供相关证明方可到当地派出所办理变更户主信息手续。其他特殊原因也需提供相关证明。...查看全文
本文讲述了户口变更的条件和程序。原户主死亡、被宣告死亡或失踪时,直系亲属需提出书面申请报告、死亡证明或法院死亡或失踪判决。原户主户口迁出时,户内成员需提出书面申请报告和原户主迁出凭证。房屋所有权或使用权转移时,现房屋所有权人或使用...查看全文
以儿子的名义购买住房,并在不动产登记簿上署儿子的名字的行为,除有特别约定外,应视为对儿子的赠与。在法律上,这一行为的结果是儿子成为了房屋的所有人。《民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处...查看全文
父母有房贷儿子买房是否算首套视情况而定,购买首套房贷款需要满足条件:买房人年满18周岁、购买90平方米及以下的普通住房、名下没有单独或与他人共同购买的住房。所需材料包括身份证件复印件、借款人偿还能力证明、购房合同及相关文件、抵押或...查看全文
根据房屋所有权,户主应为占有最高份额的共有人。通常情况下,户主去世后,配偶可申请成为户主。然而,特殊情况下,如父亲遗嘱将房产全部给其他继承人,或母亲不占有最高份额且非唯一继承人,除非得到其他继承人的同意,否则无法更改户主。...查看全文
户口本更换户主的情况分为四种,分别是原户主死亡、被宣告死亡或失踪、户口迁出、房屋所有权或使用权转移以及其他特殊原因。每种情况需要不同的资料和手续,如死亡证明、法院判决书、迁出凭证等。户口登记提供人口基本信息,用于制定发展计划,而居...查看全文
父亲去世后,根据法律规定,房屋属于夫妻共同财产,母亲和儿子各有一半份额。为了将房屋过户到儿子名下,母亲需要签订赠与或转让合同,将自己的份额赠与或转让给儿子,并办理过户手续。根据民法典相关规定,夫妻共同财产的处理权应平等。遗产继承顺...查看全文
户主信息变更需满足条件。条件包括:户主死亡、失踪,需提供相关证明;户口迁出,需提供迁出凭证;房屋所有权转移,需提供房产证;其他特殊原因,需提供相关证明。以上情况可到派出所办理变更手续。...查看全文
如何将儿子成为户主:儿子需携带身份证、户口本、户主变更证明等材料到户籍所在地公安机关户籍管理部门申请变更登记。户主信息变更需满足条件,如原户主死亡、迁出、房屋权益转移等。其他特殊原因需提供相关证明到派出所办理手续。...查看全文
父母买房子可以加子女名字,需办赠与公证或交手续费办理登记;过户需携带身份证、结婚证、房产证等材料到房管局申请登记并缴费,成功后领取新证;房产证加名字需两人共同前往,夫妻需带结婚证等相关证件到当地房地产交易窗口办理。法律依据为《中华...查看全文
办理孩子姓名变更手续需要父母或监护人持居民身份证、户口簿和充分说明改名的理由向户口所在地派出所申请,经审核批准后办理。离婚后孩子的户口要根据抚养权进行转移,如涉及户口迁出问题,需要提供离婚证、户口簿、孩子的出生证到夫妻户口所在地的...查看全文
夫妻俩买的房子,登记的却是自己未成年孩子的名字。这种情况在实际中并不少见。有些是考虑到将来遗产继承的问题,有些则是长辈们的想法。不管是因为什么原因,孩子的名字终究还是上了房产证。大家要是开开心心的过日子,那不会有什么问题。但要是小...查看全文
房产证更名主要通过买卖或赠与两种方式进行,需在不动产登记事务中心办理产权变更手续。买卖方式过户需缴纳更多税费,而赠与方式取得房屋所有权后出售需缴纳20%个人所得税。...查看全文
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