律师分析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析:一．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用...查看全文

律师分析： 一．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。二．...查看全文

房产抵押贷款流程：1.借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关...查看全文

法律分析：1、房屋抵押贷款到期后，债务人清偿完贷款的，抵押人可以持贷款清偿证明等材料，到房屋登记机关解除抵押登记。2、法律规定：《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记...查看全文

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证...查看全文

房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供按期履行债务的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人有权处分抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作...查看全文

在正常的离婚程序中，对于未还清的抵押贷款房屋，需要看具体归属方是谁。如果夫妻平分房子，则剩余的还贷责任由双方共同承担。但通常夫妻离婚时一方会取得房产并给予另一方等额补偿，此时需要进行转按揭手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担。...查看全文

法律分析:房产抵押贷款的流程是:_x000D_ 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票等；_x000D_ 2、贷款审查步骤；_x000D_ 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单交银行收押...查看全文

律师分析： 如果要办理期房抵押贷款，首先借款人要提供购房预售合同、购房预交款收据的原件和复印件，已婚的要提供结婚证原件和复印件，到申请银行签订购房借款合同。 银行受到相关资料后会对借款人进行考查，在银行审核通过之后会发放贷款。在房...查看全文

本文介绍了房产证抵押贷款的办理流程和所需资料,以及具体的办理步骤和注意事项。房产证抵押贷款可以作为购房者的贷款方式,但需要满足一定的条件并提交相应的申请材料。在办理房产证抵押贷款时,需要向银行提交申请并经过审查,签订贷款合同并进行...查看全文

个人房产抵押贷款期限根据房龄和贷款年限相加计算，最长为30年。借款人年龄与贷款期限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。...查看全文

抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登...查看全文

法律分析:期房抵押贷款办理的流程为借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件等其他需要的相关证件到银行签订购房借款合同，银行审核之后会发放贷款。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条_x0...查看全文

律师分析： 1、申请人必须在当地拥有有效身份证明且具有完全民事行为能力。 2、申请人可以提供固定和详细住址证明。 3、申请人有稳定的工作，收入水平较高，可以按期偿还贷款本息。 4、个人社会信用良好。 5、申请人需要提供房产证，期房...查看全文

离婚时，如果房子是一方在婚前购买且贷款由自己财产偿还，则属于个人财产，另一方无权分割；如果是婚后用夫妻财产购买且贷款由夫妻共同财产偿还，则属于夫妻共同财产，可协商分配。...查看全文

律师分析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

中期一般是一年到五年，三年与五年这类算目前主流。这里区别就是中途有无归本，有些五年以内不用还本只需要每月还利息，有些约定每年年底归本一次还本金的2%-10%-100%，有些约定前面1-3年不用还本金到后面几年归本一定百分比。...查看全文

房产证抵押贷款分情况，用于企业经营最高可贷房产评估值七成，利率上浮20%，年限五年以内；用于个人消费，利率上浮10%，年限十年以内。最长贷款期限理论上为30年，但年龄与贷款期限之和不得超过70年。商业银行贷款需订立书面合同，约定贷...查看全文