房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
离婚之后房产归一方所有后离婚房子是需要过户的，离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。
《城市房地产管理法》第61条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。这是一条强制性规定，在房地产交易中必须履行。否则，从法律角度来说是不会承认这种交易的合法性的。
离婚后房子归谁所有？是否需要过户？
律师回答
摘要：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理产权转移手续。离婚后的房产归属需要双方共同办理过户手续，包括提供身份证、户口簿、离婚证、离婚协议和房产证等文件。根据《城市房地产管理法》规定，房地产交易必须进行房产变更登记和土地使用权变更登记，否则交易无法被法律认可。
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离婚后房屋分割纠纷如何解决？
离婚后房屋分割纠纷是离婚案件中常见的问题之一。解决这一问题的关键在于明确双方的权益和合理分配房产。首先，可以通过协商达成一致，双方自愿达成房产分割协议，确定房屋归属。如果协商不成，可以选择通过诉讼途径解决。在法庭上，法官会考虑婚姻期间的贡献、房产登记情况、经济状况等因素来做出公平的判决。此外，也可以考虑委托第三方调解机构进行调解。无论采取何种方式，建议咨询专业的律师，以确保自己的权益得到合理保护。
离婚后房屋分割纠纷是离婚案件中常见的问题之一。解决这一问题的关键在于明确双方的权益和合理分配房产。首先，可以通过协商达成一致，双方自愿达成房产分割协议，确定房屋归属。如果协商不成，可以选择通过诉讼途径解决。在法庭上，法官会考虑婚姻期间的贡献、房产登记情况、经济状况等因素来做出公平的判决。此外，也可以考虑委托第三方调解机构进行调解。无论采取何种方式，建议咨询专业的律师，以确保自己的权益得到合理保护。
结语：离婚后房产过户是离婚后必须办理的手续，双方需携带相关证件到房管部门办理过户手续，按照离婚协议约定完成房产归属变更。根据《城市房地产管理法》规定，房产变更登记是强制性的，否则交易将不被认可。解决离婚后的房产分割纠纷，可以通过协商、诉讼或调解等方式进行，建议咨询专业律师以确保自身权益得到合理保护。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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