法院处理离婚时尚未取得所有权房屋的裁判规则：1、不得判决房屋所有权的归属的裁判规则；2、应当以当事人协商使用权为前提，判决为补充的裁判规则；3、其他相关的的裁判规则。一、夫妻共有房产...查看全文

律师解答： 离婚时，夫妻双方对住房分割发生纠纷的现象极为普遍。尤其是当事人尚未取得或尚未完全取得所有权的房屋，离婚时，不仅容易在夫妻之间引发强烈的冲突，而且由于缺乏统一的立法标准和司法指导，使法院在行使自由裁量权时过于灵活，引发对...查看全文

法律解析： 离婚时，夫妻双方对住房分割发生纠纷的现象极为普遍。尤其是当事人尚未取得或尚未完全取得所有权的房屋，离婚时，不仅容易在夫妻之间引发强烈的冲突，而且由于缺乏统一的立法标准和司法指导，使法院在行使自由裁量权时过于灵活，引发对...查看全文

夫妻离婚时的共同财产处理及共同债务清偿问题，应优先通过协商解决；如协商不成，法院将根据具体情况，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则进行判决。对夫妻在家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。如果共同财产不足以清偿共同债务或财产归各自...查看全文

离婚时尚未领取产权证的房屋的处理：房产如果是夫妻一方的个人财产的，则依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。如果房产是夫妻共同财产，那么双方可以协议分割，协议不成的，可向法院起诉，由法院判决。因为法院不宜判决房屋所有权的归属，所以应当...查看全文

律师分析： 离婚时，尚未完成取得所有权的房屋由双方协议处理，协议不成，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:尚未取得所有权的按揭房屋的处理如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。...查看全文

离婚时，如果房子没有所有权或者是小产权房或经济适用房，无法分割，法院可以判决由当事人使用，但取得完全所有权后仍有争议，可以再次诉讼。可以主张使用权，即住在里面，另一方不住或者搬出去。...查看全文

离婚时未取得完全所有权的房屋可以协商分割或通过法院判决由当事人使用。离婚后，当事人取得完全所有权后有争议的房屋可以向法院提起诉讼。另一方可以得到离婚后房屋补偿款的情况包括婚前一方出资买房并婚后共同还贷，产权登记在出资方名下；或婚前...查看全文

法律分析:尚未取得产权证的房屋离婚时分割如下:夫妻双方可以协商确定房屋占有人，有协议的按照协议进行分割处理；双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院，由法院根据实际情况判决当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。...查看全文

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼...查看全文

离婚时尙未取得房产证的房屋可按如下方式予以分割方式：夫妻共同财产范围内的房屋，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法...查看全文

离婚时，对于没有取得房产证的房屋，法院只会判决房屋归谁使用，也就是对“使用权”进行处理，而不会对房屋的归属作出判决。待取得产权证以后，可以就所有权归属问题另行起诉。一、所有权不完整的房屋离婚时能否分割离婚时...查看全文

离婚时如果没有房产证，法院不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决由当事人使用。无论是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋。...查看全文

对于属于夫妻共同财产的尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，应当按照如下原则处理：（1）首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：一是房屋的价值；二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属...查看全文

法律分析:离婚时未取得所有权的房产有争议处理如下:有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。法律依据:《《中华人民...查看全文

时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。【...查看全文

夫妻共同财产中的房屋，需协商确定价值、归属及补偿款。若达成协议应履行，违反则可提起诉讼。如无法协商，法院仅处理使用权，完全所有权需再次诉讼。...查看全文

离婚时房产分割问题，夫妻可协商分割，协商不成可向法院起诉。法院判决时不涉及所有权归属，根据实际情况判决使用权。当事人取得完全所有权后仍有争议，可另行向法院提起诉讼。...查看全文

夫妻在婚姻期间所得财产为共同财产，男女双方可约定财产归各自所有或部分共同所有。对共同财产，夫妻有平等处理权。...查看全文