《民法典》规定，房屋租赁合同中的定金和违约金不能同时适用。当事人可以约定违约金或定金，违约方应支付违约金或适当赔偿损失。如果违约金低于损失，可增加；如果违约金过高，可减少。定金可作为债权担保，但不得超过合同金额的20%。如一方不履...查看全文

法律解析： 根据民法典的相关规定，租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是，自行约定的违约金、违约利息等不得超过租金的百分之三十。当事人在自己的...查看全文

律师解答： 根据民法典的相关规定，租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是，自行约定的违约金、违约利息等不得超过租金的百分之三十。当事人在自己的...查看全文

法律解析： 根据民法典的相关规定，租房违约需要承担违约责任。违约责任主要包括承担违约金和赔偿损失。当事人在签订租房合同时可以自行约定违约金、违约利息等事项。但是，自行约定的违约金、违约利息等不得超过租金的百分之三十。当事人在自己的...查看全文

违约金民法典是怎么规定的 《民法典》第五百八十五条违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当...查看全文

《民法典》规定了违约责任的三种形式：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任以及赔偿损失的违约责任。当一方的违约行为导致对方遭受损失时，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约...查看全文

一、民法典中合同违约责任的规定有哪些 民法典合同违约责任的规定如下 1、承担违约责任的方式,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任; 2、违约责任条款的约定,违约责任可由合同...查看全文

《民法典》规定，当一方不履行合同义务或不符合约定，给对方造成损失时，应相当赔偿对方的损失，包括合同履行后可能获得的利益。...查看全文

民法典中永久租赁合同违约处理：超过20年的租赁合同超出部分无效，违约责任按约定或实际损失赔偿。租赁合同纠纷去哪起诉：房屋租赁纠纷只能由房屋所在地法院管辖，不能约定管辖。不动产纠纷的管辖以登记簿记载或实际所在地为准。...查看全文

《民法典》中违反租赁合同赔偿方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过预见到的违约可能造成的损失。...查看全文

法律解析： 当事人可以在合同中约定违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此违约金只有在过分...查看全文

民法典规定，合同违约时，一方应支付违约金，或按损失赔偿额约定计算。...查看全文

法律分析:当事人可以在合同中约定违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此违约金只有...查看全文

律师分析： 当事人可以在合同中约定违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此违约金只有在过分...查看全文

民法典关于违约责任的规定有哪些 第八章 违约责任 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一...查看全文

合同违约责任原则是根据实际损失进行赔偿，当合同没有约定违约责任时，受害方可以要求违约方承担赔偿责任。根据相关法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同对违约责任没有明确约定，受损害方可以根据标的性质...查看全文

法律分析：1、房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除...查看全文

民法典关于违约金与定金的规定：、当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方法，约定的违约金数额不得过分高于或过分低于造成的损失。、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之...查看全文

法律解析： 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高...查看全文

法律解析： 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高...查看全文