法律解析： 物业公司必须跟业主签订物业合同的情况： 开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署物业前期管理合同 正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署物业服务合同正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主...查看全文

律师分析： 物业公司必须跟业主签订物业合同的情况： 开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署物业前期管理合同 正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署物业服务合同正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主...查看全文

律师分析:物业公司必须跟业主签订物业合同的情况： 开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署物业前期管理合同 正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署物业服务合同正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并...查看全文

一、物业和业主没签合同可以收取物业费吗      1、依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异...查看全文

律师解答： 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。 因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业...查看全文

律师解答： 业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。 【法律...查看全文

物业管理合同最长期限为五年，前期物业服务合同期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同开始提供物业服务之日止。建设单位在销售物业时需明示前期物业服务合同，并告知业主物业服务企业的名称、办...查看全文

律师解答： 要签合同的。物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》，正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》。 【法律依据...查看全文

前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。前期物业服务合同和物业服务合同的不同,(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物...查看全文

律师解答： 物业合同不是业主签，合同只认业委会或业主大会的公章，盖章生效。业主委员会履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业...查看全文

律师分析： 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。 因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业...查看全文

法律解析： 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。 因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业...查看全文

物业起诉我不交物业费，我没有和物业签订物业服务合同 物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。法律依据：《...查看全文

物业合同一般由开发商和业委会签署，代表全体业主。物业公司提供公共区域及设施服务，无法与具体业主签约，但必须履行合同约定，业主也需履行物业费义务。...查看全文

根据《工伤保险条例》第三十九条，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资; (二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一...查看全文

物业服务合同是物业与业主签订的合同，目的是为了在物业服务区域内为业主提供相应的物业服务。业主需要支付物业费用。物业服务人一般由物业服务企业和其他管理人员组成。...查看全文

物业公司是否必须要跟业主签订物业合同 不是。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》正式项目，有...查看全文

物业服务合同对业主具有约束力，业主应按实际服务价格向物业公司支付费用。若业主与物业使用人约定由后者支付费用，则业主负连带交纳责任。未出售或交付给买受人的物业费用由建设单位支付。...查看全文

律师分析： 要交，如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交...查看全文

法律分析：一、业主与物业服务企业签订的合同有效吗？(一)房地产开发企业签订前期物业服务合同的效力1、业主委员会成立以前，房地产开发企业依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定与物业管理企业签订的物业服务合同...查看全文