物业与业主没有合同要给物业费嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问物业与业主没有合同要给物业费吗？

律师分析：如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业...查看全文

问物业与业主没有合同要给物业费吗？

答

法律解析：如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业...查看全文

问物业没有与业主签订物业合同合法嘛？

答

律师解答：物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署物业前期管理合同正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署物业服务合同正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主...查看全文

问物业没有与业主签订物业合同合法吗？

答

法律解析：物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署物业前期管理合同正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署物业服务合同正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主...查看全文

问物业没有与业主签订物业合同合法吗

答

律师分析:物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署物业前期管理合同正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署物业服务合同正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并...查看全文

问物业没有与业主签订物业合同合法吗？

答

律师分析：物业公司必须跟业主签订物业合同的情况：开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署物业前期管理合同正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署物业服务合同正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主...查看全文

问物业与业主没有签订合同

答

一、物业和业主没签合同可以收取物业费吗 1、依据我国物业管理条例的规定,物业公司为业主提供物业管理服务后,业主没有异...查看全文

问物业公司没有与业主签订合同可以收费嘛？

答

律师解答：业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。如果业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的，业主则应按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。【法律...查看全文

问物业合同不给业主？

答

律师分析：依据我国物业管理条例的规定，物业公司和业主委员会不签订服务合同的，物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司，与新的服务公司签订物业管理合同。【法律依据】：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通...查看全文

问没有物业合同需要交物业费吗

答

根据我国相关法律规定，未签订物业合同的业主仍需支付物业费用。业主接受了物业服务，应按实际发生的服务价格向物业公司支付费用，以补偿物业提供的服务。只有在物业管理企业未履行合同义务或存在霸王条款的情况下，业主才能够拒绝支付物业服务费用...查看全文

问交物业费必须有物业合同嘛？

答

律师解答：不需要。在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。所以，不管业主本人是否与物业公司签订了物业管理合同，只要业主委员会与物业签了合同，甚至几方之间均未签立合同但物业已提供服...查看全文

问前业主没交物业费下个业主要承担嘛？

答

律师解答：前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。同时，若物业以此为由未向现...查看全文

问没签物业合同要不要交物业费

答

法律解析：如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司支付物业费。【法律依据】: 《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业...查看全文

问没签物业合同要不要交物业费

答

问没签物业合同要不要交物业费

答

法律分析：业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用，或...查看全文

问物业跟业主需要签合同嘛？

答

律师解答：要签合同的，物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项...查看全文

问业主需要和物业签合同嘛？

答

律师解答：要签合同的。物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况： 1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 3...查看全文

问业主与物业合同纠纷

答

业主起诉物业程序及法律责任：业主起诉物业，需提交起诉书，包括双方信息，请求事项和起诉事实、理由，并附上相关证据。原告应提供主体资格证明和诉讼主张的证据。提交书证时需填写证据清单，经法院核对后备案。《物业管理条例》规定，物业服务企...查看全文

问物业合同是业主签嘛？

答

律师解答：物业合同不是业主签，合同只认业委会或业主大会的公章，盖章生效。业主委员会履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业...查看全文

问业主可以以与物业公司没有签订合同而拒交物业费吗？

答

物业服务合同对业主具有约束力，业主应按实际服务价格向物业公司支付费用。若业主与物业使用人约定由后者支付费用，则业主负连带交纳责任。未出售或交付给买受人的物业费用由建设单位支付。...查看全文