法律解析： 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司支付物业费。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业...查看全文

法律分析： 业主委员与物业公司之间没有签订书面物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务的,业主就应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。除非物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用，或...查看全文

物业合同到期后，若未续签，仍需支付物业费用。然而，此前需确保原物业服务人员在新任物业服务人员或由业主自行管理之前，继续处理物业服务事务。...查看全文

法律解析： 由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的...查看全文

律师解答： 由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立，由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的...查看全文

律师分析:业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的...查看全文

根据我国相关法律规定，未签订物业合同的业主仍需支付物业费用。业主接受了物业服务，应按实际发生的服务价格向物业公司支付费用，以补偿物业提供的服务。只有在物业管理企业未履行合同义务或存在霸王条款的情况下，业主才能够拒绝支付物业服务费用...查看全文

小区一般都是有物业公司为小区业主提供物业服务的，同时也会收取物业费，但如果没和物业签合同可以不交物业费吗?      没和物业签合同不可以不交物业费。根据民法典...查看全文

这个案例表明,业主与物业公司形成了事实上的物业服务关系,享受了小区物业公司提供的服务就应该按时交纳物业费。同时,业主应该通过正当渠道提出意见和建议,物业公司也应该认真履行职责,确保小区的安全和环境卫生。...查看全文

物业合同到期后，若未续签，仍需缴纳物业费。但前提是，在原物业服务人员离职之前，业主或业主大会应选聘新的物业服务人员，或由业主自行管理物业服务事项。...查看全文

律师分析： 要交，如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交...查看全文

小区在入住之后一般就是要交物业费的，像购买的新房，一般是从收房拿钥匙开始就要交物业费了，那么没验房要不要交物业费呢?      交物业费与是否验房没有关系，物业...查看全文

业主未与物业公司签订书面合同，但接受了物业服务，应按实际服务价格向物业公司支付费用，作为补偿。未签订合同或缺乏资质证明不影响业主需交纳物业费。...查看全文

收取物业费必须签署物业合同，但物业合同不是业主个人与物业公司签订的，初始物业合同是由开发商和物业公司签署的，后期物业合同通常由业主委员会和物业公司签署，在物业管理服务中，业主大会或业主委员会的决议对业主有约束力。...查看全文

收取物业费需要签订物业合同，但业主个人与物业公司不是签订合同的一方。最初的物业合同是由开发商和物业公司签订的，后来的合同通常由业主委员会与物业公司签订。在物业管理服务中，业主大会或业主委员会的决定对业主具有约束力。...查看全文

收取物业费需要签订物业合同，但物业合同并非由个人业主与物业公司签署。最初的物业合同是由开发商与物业公司签署的，后来的物业合同通常由业主委员会与物业公司签署。在物业管理服务中，业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力。...查看全文

本文讲述了业主在享受物业管理服务后应当支付物业费，即使没有签署正式合同。根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照实际发生的服务价格向物业服务公司支付相应的费用。如果业主委员会没有与物业公司签订书面合同，但业主实际上...查看全文

签订物业合同需物业方签字。根据法律规定，当事人通过合同书订立合同，只有在双方签名、盖章或按指印时合同才有效。因此，在签订合同时，双方当事人必须在合同上签字、盖章或按手印，否则合同无效。...查看全文

未签物业合同需交物业费，根据法律规定，即使未签合同但享受了服务的业主应缴费。业主委员会未与物业公司签订合同，但实际接受了服务，应按实际价格缴费。物业费应从收楼通知书日算起，如果开发商未书面通知业主收楼导致延迟，业主无需缴费。质量问...查看全文

法律解析： 如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。 因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也要交物业...查看全文