(一)主体适格
主体适格即当事人适格，当事人除具有行为能力之外，抵押人还应具有对抵押财产的处分能力，对抵押物享有所有权或处分权。
(二)意思表示真实
当事人应当表现自己内心的真实意愿，并本着平等自愿、诚实信用的原则确定双方的权利和义务，不允许一方将自己的意志强加于对方，使其违背自己的真实意志而签订抵押合同。
(三)不违反法律或社会公共利益
依照法律规定，抵押财产应当是流通物和可转让财产，禁止流通物和不可转让的财产，不得用于抵押。
(四)标的确定与可能
合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。
订立施工合同需要具备哪些条件
订立施工合同需要具备以下条件：1、承包人应当持有依法取得的资质证书；2、订立施工合同应当采用书面形式；3、当事人应当具有相应的民事行为能力；4、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
订立施工合同需要具备哪些条件
交定金后悔的，多在购房的认购协议中发生，这是通常还没有签订购房合同。此时一定条件下，定金还是可以退还的。一、因合同主要条款达不成一致意见的，购房者要求退房，开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者。如果开发商或者卖家不退，购房者可以向住建委投诉。二、符合双方约定的退定金条件的，可按照约定退还。三、因房屋不具备法律约定销售条件，开发商必须退还。
订立借款合同应符合哪些要求
订立借款合同应符合的要求分别有：自然人之间的借款是不要式合同；确定借款合同双方的主体身份和意思表示；确定借款合同的标的、金额、借款期限等；确定合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。
合同订立需要什么条件
1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的法。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法法。4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立法。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。以上只是合同的一般成立条件法。实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其特有的成立要件法。
订立合同应具备哪些条件
订立合同应具备的条件分别有：订立合同的主体；订立合同的目的和依据；订立合同的标的、标的物数量、标的物质量和价格；订立合同的履行期限、履行地点和履行方式；订立合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。
