1.房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些...查看全文

买卖二手房合同注意事项：确认房主身份、付款方式与时间、房屋交验责权分明、约定违约责任及争议解决方式、中介代理费明细、善用补充条款维护自身利益。...查看全文

买卖二手房注意事项：确认房主身份，确定付款方式和时间，责权分明，约定好违约责任和争议解决方式，明确中介费用，善用补充条款维护自身利益。...查看全文

二手房买卖合同中,业主的身份证明及其真实性的确认是签订合同的前提条件。特别是在买卖双方没有第三方中介担保的情况下,这一点非常重要,需要引起客户的足够关注。同时,双方也需要明确违约责任,以避免日后发生争执。合同中应增加“买受人自实际...查看全文

1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房...查看全文

第一、首先一定要注意权属条款，即房屋的产权问题。主要审查是否有其他共有人或房屋是否设置了抵押等。第二、明确房屋的价格。第三、注意房款支付的方式。主要在于明确分期付款还是一次性结清，以及是否有第三者如银行、中介机构等进行监管。第四、...查看全文

二手房买卖合同需要注意事项如下：1、签订合同之前必须查产权；2、写明房屋的基本情况；3、明确约定税费支付问题；4、确定过户时间；5、删除合同中未作约定的空白部分。 二手房买卖合同注意事项有什么 二手房买卖合同的注意事项有，卖方是否...查看全文

二手房买卖合同的的订立需注意，当事人是否是完全民事行为能力人；买卖房屋的意思表示是否真实合法；买卖合同的内容是否不违背公序良俗；以及卖方是否是房屋的所有权人。 二手房买卖合同的的订立需注意什么 （一）要注意权属条款。主要是审查房屋...查看全文

法律分析：二手房买卖合同注意事项有：_x000D_ 1、买方应当注意核实卖方的身份及其对标的房屋是否有处分权；_x000D_ 2、二手房买卖合同中关于房屋的大小及位置、购房款、支付方式、支付时间、过户登记等内容是否约定明确...查看全文

该文探讨了房地产中介公司存在的乱象以及其对租买房屋消费纠纷的影响。中介公司的低门槛和监管难度大导致其存在多项乱象,如虚假房源信息、阴阳合同、冒名签署合同和无照经营等。这些乱象的主要原因是中介公司单方面拟定的协议书、认购书不规范,条...查看全文

中介二手房注意事项包括：合同中明确房屋基本概况、按套转让、产权过户及税费支付约定、房款支付方式、房屋交付方式、佣金约定、合同变更规定、违约责任约定、争议解决方式和三方签字的重要性。...查看全文

法律分析:二手房通过中介买房注意事项有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

购房者需要注意以下事项：1. 中介机构信息，2. 中介费项目及支付条件，3. 定金、预付款和违约金等条款。为避免纠纷和损失，最好请专业律师修改不利于自己的条款。...查看全文

法律分析：二手房买卖中，有以下注意事项：1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致；2、搞清楚所卖房屋的性质；3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；4、验证产权证的合法性与真实性；5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有...查看全文

买卖二手房合同中的注意事项包括：1、房屋产权和手续是否齐全；2、明确成交价格和税费责任；3、明确买卖双方的责任；4、明确付款方式和时间；5、过户时间要明确；6、物业交割要清楚等。 二手房买卖合同注意事项有什么 二手房买卖合同的注意...查看全文

摘要：在购买房屋时，有几个关键问题需要注意。首先，确保房屋产权和手续齐全，因为没有房产证存在极大风险。其次，要明确成交价格、税费责任和交易时间。第三，明确买卖双方的责任，包括违约责任和补偿。最后，合同中应明确付款方式和时间。这些细...查看全文

由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，为了减少法律风险，签订二手房买卖合同有哪些注意事项需要特别关注的呢?1、确认产权的可靠度(1)注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;(2)搞...查看全文

二手房中介合同需要注意的问题有：注意二手房中介合同主体的身份资格和真实的意思表示；注意二手房中介合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等；注意二手房中介合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 二手房中介的...查看全文

法律分析： 二手房中介卖房流程一般分为两步： 1、卖方办理出售登记手续。 2、签定《房屋出售委托协议》。过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。 法律依据： 《民法典》 第九百六十三条 中介人...查看全文

法律分析：二手房中介卖房流程分两步：首先卖方办理出售登记手续，其次签定《房屋出售委托协议》即可。过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。法律依据：《中华人民共和...查看全文