律师分析： 在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，在未征得卖房人同意的情况下，变更买房人的行为无效。买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，在未征得卖房人同意的情况下，变更买房人的行为无效。买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

法律解析： 在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，在未征得卖房人同意的情况下，变更买房人的行为无效。买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师解答： 在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，在未征得卖房人同意的情况下，变更买房人的行为无效。买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

中介能否签订购房订金合同，取决于当事人是否有合法授权。当事人有合法授权的，可以签订购房订金合同。但是，如果当事人没有委托授权或者超出授权范围，就不能签订购房订金合同。购房订金合同生效需具备下列条件：行为人具有相应的民事...查看全文

中介代签买房定金合同的效力取决于当事人是否授权。如果当事人授权中介公司代签合同，则有效；否则，需当事人追认才生效。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在权限内以被代理人名义实施的行为有效。...查看全文

法律分析:中介那里的三方合同在一定条件下是能变更买房人的。首先，买家中介三方合同变更需要三方同意，同时，变更是当事人真实的意思表示，且变更的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定等；法定或约定的其他条件等。...查看全文

无资质房产中介所签居间合同一般认定无效，无效合同由于其自始至终无效，一般应当请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行。 房产中介的居间合同有效吗 房产中介的居间合同满足下列条件是有效的：当...查看全文

法律分析:在房产中介买房没签合同订金可以退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不签订合同、不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

《民法典》规定房产中介的居间合同符合下列条件就是有效的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。 民法典规定房产中介的居间合同有效吗 房产中...查看全文

房产中介的居间合同有效，要求双方自愿真实、具备相应的民事行为能力，合同内容合法、符合法律规定，且居间关系符合公序良俗，不违反法律强制性规定。...查看全文

房产中介的居间合同有效的要件： 1.当事人具有完全民事行为能力。 2.合同是真实意思表示，无欺诈、胁迫。 3.合同内容合法，不违反法律规定，不违背公序良俗。...查看全文

房产中介的居间合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；居间合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；居间合同的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 房产中介的居间合同有效吗 房产中介的居间...查看全文

在中介签订的购房协议是有效的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方。 购房者在签购房合同时一定要注意什么？ 购房者在签订购房合同时...查看全文

中介那里的三方合同在一定条件下是能变更买房人的。首先，买家中介三方合同变更需要三方同意，同时，变更是当事人真实的意思表示，且变更的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定等；法定或约定的其他条件等。 中介三方合同有法律效力吗 中介三...查看全文

法律分析:订立房产租赁中介居间合同可以写明中介的机构信息、委托人的基本信息；租赁房产信息；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。...查看全文

房屋中介签订的房屋买卖合同满足下列要求是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件。 中介签订的房屋买卖合同有法律...查看全文

签了房屋买卖居间合同不可以违约。房屋买卖居间合同自成立时生效，产生法律效力后随意违约的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 民法典规定房屋买卖居间合同能毁约吗 不能，否则要承担违约责任。房屋买卖居间合同依法成立后...查看全文

一、与房产中介是否需要签订合同房屋中介不要签劳动合同，因为当事人跟房屋中介公司他所建议的并不是一种劳动关系，而是一种中介方面的一些事项，所以在签订合同的时候，也是关于中介问题来达成一致，而并不是建立劳动关系，当然在签订...查看全文

非业主签署的房产中介买卖合同依法成立即有法律效力。签订合同的主体合法、具有相应的民事行为能力，合同内容符合法律规定、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，一经成立则具有法律效力。一、民法典规定借款合同如何具有法律效力...查看全文