房屋赠与是否可撤回?

律师回答
摘要:赠与人在房产所有权转移前可以随时撤销赠与,但经过公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。受赠人若出现严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、不履行赠与合同约定的义务或严重违反赠与人的扶养义务等情况,赠与人有权撤销赠与,撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
如果房产的所有权尚未转移,房屋赠与给他人后可以随时撤销赠与。
根据《民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
延伸阅读
赠与房屋可否撤回?
根据我国《民法典》第六百六十三条的规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。但是,经权利人或者善意第三人主张的,赠与人应当承担民事责任。因此,赠与房屋可以撤回,但是需要满足一定的条件。
首先,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤回赠与。这意味着,在赠与的财产权利转移之前,赠与人可以随时撤销赠与。
其次,赠与人的撤销权以具有撤销权的人知道或者应当知道撤销事由为要件。这意味着,如果赠与人知道或者应当知道撤销事由,他就有权撤销赠与。
最后,具有撤销权的人行使撤销权造成他人损害的,应当承担民事责任。这意味着,如果赠与人行使撤销权造成他人损害,他需要承担相应的民事责任。
综上所述,赠与房屋可以撤回,但需要满足一定的条件。在赠与的财产权利转移之前,赠与人可以随时撤销赠与。赠与人的撤销权以具有撤销权的人知道或者应当知道撤销事由为要件。如果赠与人行使撤销权造成他人损害,他需要承担相应的民事责任。
结语:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与,但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。赠与人有权在受赠人有严重侵害其合法权益或未履行赠与合同约定的义务等情形时撤销赠与,撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
法律依据
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前赠与房屋是否可以撤回?

未过户的房屋赠与可被丈夫撤销。根据民法典规定,赠与人在财产转移前可撤销赠与。房屋权利转移需产权登记变更,无过户则丈夫可随时撤销赠与,除非妻子有公证赠与合同。相关法律:民法典第658、659、660条。...查看全文

房屋赠与给未成年孩子 是否可以撤回赠与?

律师分析: 若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼,要求赠与人继续履行合同或赔偿相...查看全文

房屋赠与给未成年孩子 是否可以撤回赠与

法律解析: 若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼,要求赠与人继续履行合同或赔偿相...查看全文

房屋赠与给未成年孩子 是否可以撤回赠与

法律分析:若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼,要求赠与人继续履行合同或...查看全文

房屋赠与给未成年孩子 是否可以撤回赠与

法律分析:父母赠予未成年孩子的房产不可收回。无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬,他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由,主张以上行为无效。法律依据:《中华人民共和...查看全文

赠与房屋是否可撤销

可以撤销赠与房屋的行为。赠与房产权利转移前直接可以撤销;赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活...查看全文

赠与是否可撤回?

赠与合同可撤销,根据民法典第658条规定,赠与人在财产转移前可撤销。公证的合同或具有公益性质的赠与不适用此规定。根据第663条,赠与人可撤销若受赠人侵害合法权益、不履行扶养义务或违反合同约定。撤销权自知道或应知之日起一年内有效。...查看全文

房屋赠与是否可要回?

赠与过户后的房屋一般不可要回,但如果赠与合同附带义务未履行或已过期,赠与人有权要求收回房屋。我国法律规定,赠与人可以在一年内自知道或应知道撤销事由之日起实行撤销赠与。...查看全文

房产赠与是否可以撤回?

老人赠与房产后的撤销权及赠予合同的要素。老人可以在房屋所有权转移前撤销赠与,但需合同未公证。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八、六百六十三、六百六十四条,赠与人有撤销权的情形和条件。赠予合同应包括双方当事人的信息、财产的描述...查看全文

房屋赠与后是否可撤销?

律师分析: 房屋赠与如果还未进行财产转移,或者存在下列法定撤销情形的可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋赠与后是否可撤销

法律解析: 房屋赠与如果还未进行财产转移,或者存在下列法定撤销情形的可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

房屋赠与后是否可撤销

法律解析: 房屋赠与如果还未进行财产转移,或者存在下列法定撤销情形的可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

赠与房屋是否可以撤销

房产赠与合同有撤销权,赠与人可以在特定情况下撤销赠与,如受赠人侵害赠与人合法权益、对赠与人未履行扶养义务或不履行赠与合同义务等。此外,赠与合同有特殊性,采用格式条款订立的,应当遵循公平原则,否则受赠人可以主张该条款不成为合同的内容...查看全文

赠与房屋是否可以撤销

赠与房屋可以撤销。赠与房产权利转移前直接可以撤销;赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以...查看全文

房屋赠与后是否可要回?

赠与的房屋在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前还能要回去。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回。赠与人可以向受赠人请求返还赠与的财产。房屋赠与...查看全文

房屋赠与给未成年孩子是否允许撤回赠与

房屋赠与给未成年孩子可以在未办理过户前撤回,赠与合同经过公证或具有公益义务的赠与不可撤销。夫妻赠与子女的房产未过户且未公证的可以反悔,但在协议离婚时约定的赠与不能撤销。赠送给女方的房子如未过户可要回,过户后女方侵害赠与人权益、不履...查看全文

房屋赠与合同是否可以撤销

法律分析:房屋赠与合同在法定情形下可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。在赠与房产权利转移前、赠与行为进行公证前或出现法定情形后,可以依法撤销赠与。法律依据:...查看全文

赠与房产能否撤回

赠与房产可以撤销,但需在特定情况下。赠与人可在房产所有权转移前或受赠人违约、侵害赠与人权益时撤回赠与。赠与人的继承人或法定代理人知道或应当知道撤销事由后六个月内可行使撤销权。赠予房产需缴纳税费,直系亲属赠予契税为3%,非直系亲属还...查看全文

房屋赠与后是否可以要回来

具体有如下4种情况:1、房产赠与已过户我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的...查看全文

房屋赠与给未成年小孩可以撤回赠与吗

未成年人赠房可撤销,但已登记或公证赠与不能;如受赠人存在法定情形,赠与人可撤销,但需在一年内行使。...查看全文