法律解析:
合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的,这样的合同就是虚假房屋合同。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
法律解析:
合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的,这样的合同就是虚假房屋合同。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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律师解答: 合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的,这样的合同就是虚假房屋合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四...查看全文
律师分析: 合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的,这样的合同就是虚假房屋合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四...查看全文
房屋买卖协议价格虚假属于无效合同,违反法律规定和公序良俗,恶意损害他人合法权益。合同无效的法律后果包括返还财产、折价补偿以及赔偿损失。房屋买卖纠纷应由被告住所地法院或合同实际履行地法院管辖。...查看全文
房屋买卖虚假协议认定条件及处理方法。根据最高法院解释,若卖方故意隐瞒关键信息,导致合同无效或解除,买方可要求退还购房款、赔偿损失,并要求卖方承担不超过已付款项一倍的赔偿责任。处理方法包括向法院主张合同无效或解除、退还款项、赔偿损失...查看全文
房屋买卖协议价格虚假无法产生法律效力,违反法律规定和公序良俗。解决房屋买卖合同纠纷的途径包括双方协商、向消费者协会投诉、申请法律仲裁以及提起法律诉讼。...查看全文
法律解析: 虚假合同的认定如下:1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示(要约),采取欺诈手段实现签约目的。2、欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍,或者隐瞒事实真相,向对方发出订立...查看全文
律师解答: 虚假合同的认定如下:1、欺诈人发出欺骗性或虚假性的邀请,诱导对方向自己发出订立合同的意思表示(要约),采取欺诈手段实现签约目的。2、欺诈人对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍,或者隐瞒事实真相,向对方发出订立...查看全文
房屋买卖协议中的虚假价格是无效的。因为房屋买卖合同的价格是重要的部分,如果价格虚假,合同就无效。合同无效的情况之一是行为人和相对人之间存在虚假的意思表示所进行的民事法律行为。...查看全文
房屋买卖协议价格虚假无效。房屋买卖价格是合同主要内容,如虚假则合同无效。合同无效情况之一为行为人与相对人虚假意思表示实施的民事法律行为。...查看全文
法律分析:民法典规定房屋买卖协议价格虚假无效。房屋买卖协议内容应当合法、符合法律规定的形式,买卖关系的成立不得恶意串通,以虚假的意思表示成立的房屋买卖协议无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四...查看全文
律师分析: 无效。相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行...查看全文
法律分析:房屋买卖签订协议是否法律承认双方签订的房屋买卖合同,如果符合法律规定,是当事人自愿签订,合同内容没有违反法律规定等情形时,合同具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事...查看全文
法律分析:房屋买卖签订协议一般法律承认的。但还需满足订立房屋买卖合同书时双方具有相应的民事行为能力、双方意思表示真实、合同不违反法律或行政法规等法定条件。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条...查看全文
法律解析: 1、房屋买卖双方并没有通过中介公司居间服务来进行交易(当然,这个要件不是虚假买卖的充分条件,也不是必要条件); 2、买房人并没有实地看房; 3、房屋买卖合同的部分重要条款【如房屋买卖双方当事人、房屋坐落、面积、土地使用...查看全文
律师分析: 1、房屋买卖双方并没有通过中介公司居间服务来进行交易(当然,这个要件不是虚假买卖的充分条件,也不是必要条件); 2、买房人并没有实地看房; 3、房屋买卖合同的部分重要条款【如房屋买卖双方当事人、房屋坐落、面积、土地使用...查看全文
法律解析: 1、房屋买卖双方并没有通过中介公司居间服务来进行交易(当然,这个要件不是虚假买卖的充分条件,也不是必要条件); 2、买房人并没有实地看房; 3、房屋买卖合同的部分重要条款【如房屋买卖双方当事人、房屋坐落、面积、土地使用...查看全文
购房需注意:1、确保房屋手续齐全,有房产证;2、明确房屋产权,共有房屋需共同所有人同意;3、确认房屋是否在租赁状态;4、了解土地和房屋情况,注意福利性住房。...查看全文
虚假诉讼需严惩,浪费司法资源严重。根据刑法修正案九和民事诉讼法,捏造事实提起诉讼严重侵害合法权益者可处罚金、徒刑。二手房交易税费涉及契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税和个人所得税。对于虚假诉讼行为,由于国家诉讼压力巨大,应...查看全文
律师解答: 房屋的买卖合同有效应符合以下条件: 1、购房者主体资格合法。 2、售房者的主体资格合格。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 ...查看全文
法律解析: 房屋的买卖合同有效应符合以下条件: 1、购房者主体资格合法。 2、售房者的主体资格合格。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 ...查看全文
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