离婚有房贷的房子办理过户手续需要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意，取得同意后可以办理房屋的过户手续。一般在房屋买卖的实际操作过程中，是由买房人先行垫资帮助卖房人解除抵押合同，在办理过户手续。《个人住房贷款管理办法》第十...查看全文

房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。也可以提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记...查看全文

离婚后有房贷房子过户。具体如下：1、通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户；2、无力清偿所有房贷的，可以通过向银行申请变更贷款人，变更后，可进行房屋过户。这种方式的房屋过户，只能过户给变更后的贷款人；3、上述两种方...查看全文

房屋过户给子女的方法和费用。可以通过赠与或买卖的方式过户。赠与方式无需税费，买卖方式需缴纳公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税等费用。若子女不打算卖房，建议走分家析产程序，只需交纳手续费。若打算卖房，建议现在走买卖过户程序，需...查看全文

法律分析：有房贷的房子能过户，通过转按揭的方式进行转让。转按揭的实质是已购房产借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产，由买入该房产的人向银行申请二手房贷款。法律依据：《贷款通则...查看全文

法律分析： 有房贷的房子能过户，可以通过转按揭的方式进行转让。转按揭的实质是已购房产借款人主体的变更，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产，由买入该房产的人向银行申请二手房贷款。 法律依据 《贷款通则》 第三十二条 贷款归还...查看全文

贷款房子过户方式有：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意；3、赎楼。卖方找担...查看全文

律师分析： 还在还房贷的房子的过户：只要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意后就可以办理房屋的过户手续了。一般在房屋买卖的实际操作过程中，是由买房人先行垫资帮助卖房人解除抵押合同，在办理过户手续。 【法律依据】： 《个人住房贷款管理...查看全文

法律分析： 还在还房贷的房子办理过户手续需要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意，取得同意后可以办理房屋的过户手续。一般在房屋买卖的实际操作过程中，是由买房人先行垫资帮助卖房人解除抵押合同，在办理过户手续。 法律依据： 《个人住房贷款...查看全文

法律解析： 还在还房贷的房子的过户：只要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意后就可以办理房屋的过户手续了。一般在房屋买卖的实际操作过程中，是由买房人先行垫资帮助卖房人解除抵押合同，在办理过户手续。 【法律依据】: 《个人住房贷款管理...查看全文

法律分析：还在还房贷的房子的过户：只要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意后就可以办理房屋的过户手续了。一般在房屋买卖的实际操作过程中，是由买房人先行垫资帮助卖房人解除抵押合同，在办理过户手续。法律依据：...查看全文

有贷款的房子可以过户的。前提是还完贷款才能进行过户，并且需要携带相关手续去办理即可。房屋贷款需要申请人的身份证、户口本、购房合同、家庭收入证明材料等。 　　一、有贷款的房子可以过户吗　　有贷款的房子可以过户的，如果还完贷款的，是...查看全文

房产过户主要是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房产。那么很多人就会有疑问，如果房子还在还贷款期间，可以进行过户吗?      有房贷的房子是不可以过户的。根据我...查看全文

法律分析:离婚过户有贷款的房子需要到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五...查看全文

离婚后按揭房过户，一般有六个步骤。具体如下：1、购房者需要先还清按揭房的贷款；2、购房者需要向房产部门申请过户；3、购房者需要提交相关资料；4、房产部门审核购房者递交的资料；...查看全文

法律分析：房子有贷款，离婚后房子过户，必须先付清银行贷款，离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四...查看全文

律师解答： 卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。 买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。 卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之...查看全文

法律解析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

法律分析:房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属...查看全文