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根据拆迁政策,拆迁正在营业的商铺需要支付以下费用:一是搬迁前期费用和搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输费用,以及解聘员工补偿费等费用;二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等;三是停...查看全文
法律分析:根据租赁合同约定,主张房东给予补偿,如果没有约定,拆迁补偿款中的停产停业损失费,搬迁费属于承租人所有。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社...查看全文
这段内容描述了正在营业的商铺拆迁所需承担的费用。其中包括搬迁前期费用、搬迁过程中的停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸、包装和运输等费用,以及对员工进行补偿解聘费用。此外,基于拆迁政策发生的奖励费用,如速迁费、拆迁奖励费等也需...查看全文
法律解析: 根据租赁合同约定,主张房东给予补偿,如果没有约定,拆迁补偿款中的停产停业损失费,搬迁费属于承租人所有。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需...查看全文
法律分析:拆迁对正在营业的商铺赔偿标准包括被征收房屋的价值补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置费的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...查看全文
法律分析:商铺的补偿方式: 一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。有三种法定评估依据:市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估...查看全文
商铺拆迁商户应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿,包括价差损失、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工安置费用等;如拆迁补偿款未支付,可催告征收人、申请裁决或向法院提起诉讼。...查看全文
商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 宅基地房拆迁怎么赔偿 宅基地房拆迁,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有...查看全文
法律分析:1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是...查看全文
律师分析: 1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及...查看全文
律师解答: 1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及...查看全文
商铺拆迁应该如何赔偿?商铺拆迁赔偿可选择货币补偿或房屋产权调换。拆迁租户是否有装修补偿需与出租人协商解决。拆迁赔偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁、临时安置补偿和停产停业损失补偿。营业执照拆迁可获得搬迁前期费用、停工费用、奖励费用等补...查看全文
拆迁对正在营业的商铺需要赔偿一下费用:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。一、土地征收有哪些补偿问题...查看全文
在有营业执照的商业用房拆迁中,是可以有房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿项目的。拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付...查看全文
如果手续合法的话就应该按照营业性质的房产进行补偿,各地的住改商房屋补偿政策采用了不同的模式,就房屋的补偿而言,大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定,即高于普通住宅低于正规商铺的补偿。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》...查看全文
公示拆迁补偿办法是必要的,无论哪里进行拆迁。在拆迁中,承租人有权获得装修费的一部分补偿。拆迁办应与房东或承租人商议装修补偿费,通过评估确定补偿金额,同时承租人还应得到相应的装修费补偿。...查看全文
1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外,也有搬迁补助、正常营业的还有停...查看全文
商业用房拆迁补偿包括房屋、营业损失、设备搬迁和设备损坏等项目。拆迁补偿安置协议书内容包括补偿方式、安置用房、房屋差价支付、搬迁期限、补助费、违约责任等。拆迁补偿适用于个体营业执照,根据法律规定,补偿内容包括土地补偿费、青苗补偿费和...查看全文
1、房屋补偿费,补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性...查看全文
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,商铺拆迁补偿计算方式如下:一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁...查看全文
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