债权既有物的担保又有人的担保的，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，物的担保具有优先权，即债权人应当先就该物的担保实现债权。
一、债务人抵押和担保竞合怎么办
债务人的抵押担保与他人担保竞合的，应该按照当事人约定的顺序来实现债权人的债权；没有约定或者约定不明确的，由于债务人提供的是物保，所以债权人应当先就物的担保实现债权。如果是第三人提供的物保，则债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求担保人来承担保证责任。
二、债权人可以扣押债务人财产的情形
1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。
2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。
三、抵押合同能否约定清偿顺序
担保合同中，对于“可以约定”的理解是：在当事人对物的担保和人的担保的关系有约定的情况下，充分尊重当事人的意思自治，按约定选择实现顺序，该“约定”既包括关于人的担保与物的担保之间责任顺序的约定，也包括关于人的担保与物的担保之间责任分担范围的约定。债权人应当按照约定实现债权中的“约定”目的在于确定或者限制物的担保与人的担保并存时债权人的选择权。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第三百九十二条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
物担保与人担保哪个具有优先权
律师回答
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