公积金二套房认定政策

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摘要:本文介绍了公积金二套房认定政策和公积金提取的相关规定。公积金二套房认定政策包括父母名下已有住房、未成年时名下有房产、个人名下有全款购买的住房、个人名下有贷款购买住房、首次购房使用商业贷款、婚前一方曾贷款购房、婚后以另一方名义申请贷款购房、婚后双方共同贷款购房、离异后一方再申请贷款购房等七种情况。公积金提取要多久时间到账呢?公积金提取一般在3个工作日内到账。
公积金二套房认定政策如下:
1. 若父母名下已有住房,则以未成年子女名义再次购房。
2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。
3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。
4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。
5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款。
6.婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。
7.婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
二、不买房公积金可以取出来吗
不买房公积金可以取出来。符合以下几种情形之一,也能将自己公积金账户里的余额提取出来进行使用:
1.建造、翻建、大修自住住房;
2.偿还住房贷款本息;
3.无房户支付超出家庭收入规定比例的房租;
4.外来务工人员离开本市;
5.户口迁出本市;
6.完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系;
7.出境定居;
8.离休/退休;
9.享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫;
10.死亡或被宣告死亡。
三、公积金提取要多久时间到账
公积金提取一般在3个工作日内到账。相关部门审核个人住房公积金提取申请单,通过后汇款到个人账户;公积金提现后的第4个工作日可以到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账,如未到账可以电话咨询。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
延伸阅读
公积金二套房认定条件有哪些?根据我国目前的房地产调控政策,公积金贷款二套房认定条件包括以下几点:

1. 公积金贷款次数累积:申请贷款时,申请人的公积金贷款次数累计不能超过2次。

2. 缴存时间要求:申请人及其配偶的公积金缴存时间需满2年。

3. 公积金贷款额:申请人的公积金贷款额度需达到一定的标准,不同城市标准有所不同。

4. 房屋性质:所购买的房屋需为住宅性质。

5. 购买时间:申请人及其配偶的公积金贷款购房时间需满2年。

6. 贷款成数:申请人及其配偶的公积金贷款成数需达到一定的标准,不同城市标准有所不同。

7. 房屋套数:申请人及其配偶的公积金贷款购房套数需达到一定的标准,不同城市标准有所不同。

8. 购房地点:申请人及其配偶的公积金贷款购房地点需符合当地的公积金贷款政策。

9. 贷款期限:申请人及其配偶的公积金贷款期限需符合当地的公积金贷款政策。

10. 抵押物:申请人及其配偶需提供一定的抵押物,用于担保公积金贷款的还款。

以上是公积金二套房认定条件的大致要求,具体认定条件可能会因城市、政策等原因而有所差异。申请人及配偶在购房前,应提前了解当地公积金贷款政策,确保符合相关条件,以免产生不必要的麻烦。
结语:公积金二套房认定政策包括父母名下已有住房、未成年时名下有房产、个人名下有全款购买的住房、个人名下有贷款购买住房、首次购房使用商业贷款、不买房公积金可以取出来、公积金提取要多久时间到账等内容。根据以上政策,若符合不买房公积金可以取出来的情形,则可以将自己公积金账户里的余额提取出来进行使用。同时,公积金提取一般在3个工作日内到账,但需要相关部门审核后才能汇款到个人账户。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

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