贷款没还完的房子是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人；2.需要在同一家银行办理；3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”；4.房子的建成年代以及...查看全文

买有贷款的房屋有三种方法：1、用购房者的首付款去还贷款；2、转按揭，将贷款转到购房者名下；3、自己拿钱去还贷款，然后注销抵押。具体操作方法包括签订合同、交付首付款、申请贷款变更、办理过户等步骤。另外，房主还可以借款赎证来缴清剩余贷...查看全文

如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。...查看全文

房子还在贷款，如果抵押权人没有同意转让，不能购买。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人...查看全文

关于贷款买的房子，如果是已经偿还完相关贷款的，是可以进行抵押贷款的；如果未偿还抵押贷款的，具体是否可以再次贷款，有相关的银行规定决定。以中国银行为例，一般符合以下条件的，尚未还清本身贷款是可以再一次进行抵押贷款的：...查看全文

可以，银行里之前有贷款还没还上，如果是房贷或车贷(均是按揭贷款)，没有逾期还款记录，再买房是第一套或第二套可以贷款，第二套首付款50%，利率享受不到优惠。如果原有贷款是其他贷款，逾期没还上，那就贷不到款了，第2套房可以，第3套的话...查看全文

如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。...查看全文

律师分析： 可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 没还清贷款的房子可以购买。购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，一般是不能上市交易的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和...查看全文

法律解析： 可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律分析： 　　没还完贷款的房子是可以进行买卖的。 　　不过需要找人先还清银行的贷款，注销他项权证，因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的，如果手头没有那么多钱，那么可以找中介或者垫资公司，但是他们利息会收的比较贵，所以建议你...查看全文

没还完贷款的房子一般能出售，但是应符合如下条件： 1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户； 2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户； 3、买卖双方都没能力，可以找担保...查看全文

房贷没还清，房子有房产证，且房屋没有被限售或者限售时间已过的，是可以卖的。但是，房贷未还清的房子，房屋产权的状态是抵押，而有抵押的房子是不能办理过户的。有房贷的房子想要出售，需要还清房贷，解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心...查看全文

法律分析: 房子贷款没还完能分割。房产如果是夫妻共同房产的，由双方协议分割，即提前将房屋所有权人写明，并在后续房产证办好之后按照协议结果分割房产；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，要求法院依...查看全文

房子还在贷款，如果抵押权人没有同意转让，不能购买。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人...查看全文

法律分析： 未还清房贷的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过一些方法来办理过户： 1.用户可以通过转按揭的方法变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款；2.用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押登记进行交易； ...查看全文

不是。      不论有没有贷款，房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户，在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行，房产证自己拿着，但房...查看全文

不论有没有贷款,房屋在交付后90天内就可以办理产权证，但是贷款的购房户,在办理产权证的时候要同进办理项权抵押权证放在银行,房产证自己拿着,但房产证上打了一行此房已设抵押权,限制上市交易,也就是贷款期限内是不能上市交易的,除非还掉贷...查看全文

律师分析： 有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器...查看全文

法律解析： 有贷款的房子可以办理抵押贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器...查看全文