拆迁时租住企业房有无补偿?

律师回答
摘要:租住企业房拆迁有补偿,拆迁人应与承租人签订补偿协议,承租人可获得补偿安置费。若拆迁期间解除租赁关系或被拆迁人安置承租人,拆迁人应补偿。若未达成解除租赁协议,拆迁人需与被拆迁人交换产权。被拆迁人应续签租赁合同,拆迁人应支付搬迁补助。
租住企业房拆迁有补偿。承租房屋被拆迁的,拆迁人应当与承租人签订补偿安置协议,承租人可以取得补偿安置费。在房屋拆迁租赁期间,如果被拆迁人与承租人解除租赁关系或者被拆迁人安置承租人的,那么拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与承租人未就解除租赁关系达成协议的,拆迁人应当与被拆迁人交换产权。因该房屋为原房屋承租人租赁,被拆迁人应当与原房屋承租人续签房屋租赁合同,所以拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助。
延伸阅读
拆迁补偿政策下,企业租住房屋的赔偿标准是什么?
根据拆迁补偿政策,企业租住房屋在拆迁时可以享受相应的赔偿。赔偿标准通常由当地政府或相关部门制定,并根据具体情况进行评估。一般来说,赔偿标准包括房屋租金补偿、搬迁费用补偿以及其他补偿项目。房屋租金补偿根据租赁合同约定或市场租金水平进行计算,搬迁费用补偿包括搬家费、装修费等。此外,根据不同地区和政策,可能还涉及到临时安置费、补偿款等其他项目。具体赔偿标准和程序应咨询当地的拆迁管理机构或法律专业人士,以确保您的权益得到合理保障。
结语:根据拆迁补偿政策,企业租住房屋在拆迁时可以享受相应的赔偿。赔偿标准通常由当地政府或相关部门制定,并根据具体情况进行评估。具体赔偿标准和程序应咨询当地的拆迁管理机构或法律专业人士,以确保您的权益得到合理保障。
法律依据
《拆迁条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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