租房合同的名字要和营业执照的名字一样的，如果租赁合同上承租人和想办营业执照的人不是同一个人，那就不能说明究竟是谁取得了店面的使用权。无论是企业或者是个体户在办理营业执照的时候，都需要到工商管理部门进行登记。...查看全文

借住协议和租赁协议本质上不一样。借住协议不能约定收取租金，租赁协议必须约定租金。同时，对租赁合同的租赁期限有要求，一般不超过20年，借住协议没有规定。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限...查看全文

律师解答： 若在合同履行过程中，一方未经另一方同意，擅自改变了合同约定内容而履行的，且另一方不接受该履行行为，那么改变履行的一方属于履行瑕疵或履行错误，需承担违约责任，还需按照合同约定重新履行。若在合同履行过程中，一方改变合同约定...查看全文

法律解析： 从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同...查看全文

律师解答： 从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同...查看全文

本补充协议与原合同不一致的 本补充协议与原合同不一致的以补充协议为准。补充协议可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致，并且补充协议中一般都会在尾部写明“原合同与本补充协议不一致的，以补充协议为准”。 本补充协议与原合同不一致的以...查看全文

法律解析： 如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，但他不...查看全文

法律解析： 如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，但他不...查看全文

律师解答： 如果出现租房合同和房产证名字不一致的情形，要和产权证的名字为准，不然没有办法确认户主身份。这有很多种情况，例如成立分公司，租赁合同就是公司，而营业执照负责人是个人。例如房屋所有权为其中一个股东，做为固定资产投资，但他不...查看全文

律师解答： 合同当事人和盖章主体不一致时，当事人可以经过协商进行变更。如果对方存在欺诈行为则可以撤销该合同。根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈...查看全文

律师解答： 具体情况具体分析：双方当事人在平等自愿基础上达成的前后两份协议，符合法律规定，合法有效，两份协议所约定的内容应对当事人产生约束力。当两份协议均属有效协议，除当事人有特别约定外，如果前后两份协议对同一内容有不同约定产生冲...查看全文

法律解析： 合同当事人和盖章主体不一致时，当事人可以经过协商进行变更。如果对方存在欺诈行为则可以撤销该合同。根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈...查看全文

法律解析： 合同当事人和盖章主体不一致时，当事人可以经过协商进行变更。如果对方存在欺诈行为则可以撤销该合同。根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈...查看全文

法律解析： 租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托...查看全文

律师解答： 租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托...查看全文

律师解答： 租赁合同有很多种，而房屋租赁合同是属于不动产的租赁合同，是其中一种，根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一但签...查看全文

法律解析： 1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。 2、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中，标的物的交...查看全文

法律解析： 1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。 2、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中，标的物的交...查看全文

律师解答： 1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。 2、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中，标的物的交...查看全文

法律解析： 以书面合同为准。当两者发生冲突时，应该以书面合同为准，因为书面方式订立合同能够将当事人协商确定的合同内容明确地记载下来，有利于保证民事活动的安全。一旦发生纠纷，也便于当事人举证和分清责任。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文