法律分析:一房数卖中买受人的权利顺序是这样的，如果有买受人已经办理了过户手续，那么房子归他；如果都没有办理过户手续，有人办理了预告登记的，房子归他；如果买受人都没有办过户手续，也没有预告登记，那么谁先占用了房子，房子就归谁...查看全文

法律解析： 一房数卖中买受人的权利顺序是这样的，如果有买受人已经办理了过户手续，那么房子归他；如果都没有办理过户手续，有人办理了预告登记的，房子归他；如果买受人都没有办过户手续，也没有预告登记，那么谁先占用了房子，房子就归谁；如果...查看全文

律师分析： 一房数卖中买受人的权利顺序是这样的，如果有买受人已经办理了过户手续，那么房子归他；如果都没有办理过户手续，有人办理了预告登记的，房子归他；如果买受人都没有办过户手续，也没有预告登记，那么谁先占用了房子，房子就归谁；如果...查看全文

《一房数卖中买受人的权利顺序》主旨：在一房多卖情况下，权利顺序为：1.未履行合同，先签订者优先；2.已取得所有权者优先；3.未取得所有权者，先占有者优先；4.已履行合同者优先。...查看全文

一、一房数卖中买受人权利顺序怎样的 1、出卖人就同一房屋订立数个有效买卖合同时，一般应按照①已经受领交付、②先行支付价款、③合同依法成立在先的顺序来确定权利保护的顺位。 2、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释...查看全文

债务人无法清偿全部债务时，应按照以下顺序抵充：先还已到期的债务，再还没有担保或担保最少的债务，然后是负担较重的债务，最后按照到期时间和比例抵充。除非有协议，否则不得更改。...查看全文

多个债权人的清偿顺序为：设定担保物权的债权优先于普通债权；多个担保物权中，留置权、已登记的抵押权、质押权、未登记的抵押权依次受偿；无担保物权的按照债权登记先后顺序清偿，登记的优先于未登记的债权。根据最高法院规定，多个债权人对同一被...查看全文

一房数卖的权利人确定方式如下：1.不动产的所有权以登记来确定其归属。所以在多个房屋买卖合同中，不管房屋买卖合同签订的先后顺序，只要进行了房产登记的买方，就取得了房屋产权。2.如果在数个房屋买卖中，买方均未办...查看全文

法律分析： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。两个房屋买卖合同均属有效。2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买...查看全文

法律分析：1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。两个房屋买卖合同均属有效。2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的...查看全文

在所有权保留的买卖中，如果标的物已经交付给买受人，标的物上的风险由买受人负担；如果标的物还未交付，则标的物上的风险由出卖人负担，法律另有规定或者当事人另有约定的则除外。 在所有权保留买卖中由谁负担税金和其他费用 在所有权保留买卖中...查看全文

试用买卖合同中买受人的基本权利包括：可以在约定期限内检验商品，享有商品交付后的利益，并在试用期内自主决定是否购买商品。...查看全文

法律分析:在试用买卖合同中买受人的基本权利:可以在约定的期限内检验标的物；可以享有标的物交付之后产生的孳息；以及在买受人可以在试用期内自主地决定是否购买标的物。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百三...查看全文

在试用买卖合同中买受人的基本权利分别有：买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买；买受人对标的物的认可，完全取决于自己的意愿，而不受其他条件限制；买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物可以实施出卖、出租、设立担保物权等...查看全文

各债权人对执行标的物均无担保物权的(即均为普通债权)，则按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①登记的优先于未登记的受偿;②都登记的，按照登记的先后顺序...查看全文

债权人受偿顺序有三种情况：无担保物权的按执行先后顺序，多个债权人抵押同一财产的按登记和债权比例顺序，担保物有抵押权、质押权和留置权时，按留置权、已登记抵押权、质押权和未登记抵押权的顺序优先。...查看全文

一房多卖的主旨是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，给买房者造成巨大经济损失。这种行为严重损害了购房者的合法权益，即使提起诉讼也难以获得赔偿。...查看全文

法律分析：一、遗产第一顺序继承人包含有哪些遗产第一顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女...查看全文

法律分析：一、第一顺序继承人有哪些《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

买卖合同中出卖人有什么权利 1、出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 2、当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。 3、出卖具有知识产权的计算机软件、图纸等的标的物的...查看全文