一房数卖中买受人权利顺序是怎样的 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房数卖中买受人权利顺序是怎样的？

律师分析：一房数卖中买受人的权利顺序是这样的，如果有买受人已经办理了过户手续，那么房子归他；如果都没有办理过户手续，有人办理了预告登记的，房子归他；如果买受人都没有办过户手续，也没有预告登记，那么谁先占用了房子，房子就归谁；如果...查看全文

问一房数卖中买受人权利顺序是怎样的

答

法律解析：一房数卖中买受人的权利顺序是这样的，如果有买受人已经办理了过户手续，那么房子归他；如果都没有办理过户手续，有人办理了预告登记的，房子归他；如果买受人都没有办过户手续，也没有预告登记，那么谁先占用了房子，房子就归谁；如果...查看全文

问一房数卖中买受人权利顺序是什么

答

法律分析：一房数卖中买受人权利顺序： 1、先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的； 2、均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的； 3、均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求...查看全文

问一房数卖效力顺序

答

一、一房数卖中买受人权利顺序怎样的 1、出卖人就同一房屋订立数个有效买卖合同时，一般应按照①已经受领交付、②先行支付价款、③合同依法成立在先的顺序来确定权利保护的顺位。 2、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释...查看全文

问购买一房数房屋的权益顺序是什么？

答

《一房数卖中买受人的权利顺序》主旨：在一房多卖情况下，权利顺序为：1.未履行合同，先签订者优先；2.已取得所有权者优先；3.未取得所有权者，先占有者优先；4.已履行合同者优先。...查看全文

问一房二卖优先顺序是怎样的？

答

(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权，即先签订合同的...查看全文

问在试用买卖合同中买受人的基本权利是怎样的

答

试用买卖合同中买受人有两个基本权利：可以选择购买或拒绝购买标的物，并且认可标的物只取决于个人意愿，不受其他限制。...查看全文

问在试用买卖协议中买受人的基本权利是怎样的？

答

法律解析：试用买卖合同中买受人的基本权利是： 1、买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。 2、买受人对标的物的认可，完全取决于自己的意愿，而不受其他条件限制。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百三十八条 ...查看全文

问在试用买卖协议中买受人的基本权利是怎样的？

答

问在试用买卖合同中买受人的基本权利是怎样的？

答

律师分析：试用买卖合同中买受人的基本权利是： 1、买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。 2、买受人对标的物的认可，完全取决于自己的意愿，而不受其他条件限制。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百三十八条 ...查看全文

问在试用买卖协议中买受人的基本权利是怎样的？

答

律师解答：试用买卖合同中买受人的基本权利是： 1、买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。 2、买受人对标的物的认可，完全取决于自己的意愿，而不受其他条件限制。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百三十八条 ...查看全文

问混合担保中，债权人实现权利的顺序是怎样的？

答

混合担保是指既有保证人又有担保物的情形。债权人实现债权的顺序需视情况而定： 1、如果当事人之间对债权人实现权利的顺序有约定的，应当按约定；2、如果当事人之间没有约定或约定不明的，看担保物由谁提供。若由债务人自己提供担保物，则债权人...查看全文

问多个债权人的受偿顺序是怎样

答

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿；二、抵押权已登记的先于未登记的受偿；三、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。...查看全文

问多个债权人的受偿顺序是怎样？

答

律师分析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿；二、抵押权已登记的先于未登记的受偿；三、抵押权未登记的，按照债权比...查看全文

问多个债权人的受偿顺序是怎样

答

法律解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：一、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿；二、抵押权已登记的先于未登记的受偿；三、抵押权未登记的，按照债权比...查看全文

问受偿顺序与债权人数量

答

多个债权人的清偿顺序为：设定担保物权的债权优先于普通债权；多个担保物权中，留置权、已登记的抵押权、质押权、未登记的抵押权依次受偿；无担保物权的按照债权登记先后顺序清偿，登记的优先于未登记的债权。根据最高法院规定，多个债权人对同一被...查看全文

问效力顺序对一房数卖的影响

答

一房多卖的主旨是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，给买房者造成巨大经济损失。这种行为严重损害了购房者的合法权益，即使提起诉讼也难以获得赔偿。...查看全文

问房屋买卖过户的步骤与顺序是怎样的？

答

房屋买卖过户的流程包括合意事项写入合同、网签及提供相关材料、缴纳税费、办理产权转移手续、办理贷款手续、交付房屋并结清物业费。...查看全文

问一房数卖怎么确定权利人

答

一房数卖的权利人确定方式如下：1.不动产的所有权以登记来确定其归属。所以在多个房屋买卖合同中，不管房屋买卖合同签订的先后顺序，只要进行了房产登记的买方，就取得了房屋产权。2.如果在数个房屋买卖中，买方均未办...查看全文

问一房数卖怎么确定权利人

答

法律分析： 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。两个房屋买卖合同均属有效。2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买...查看全文