小区门口的归属类别：公共区域还是物业区域？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问小区物业是否有权出租公共区域？

答

小区公共用地归全体业主共有，物业公司无权私自出租。业主有权决定共用部位和设施设备的使用和收益分配。物业私揽广告收入可向房地产行政主管部门举报，可处罚款。业主也可起诉物业公司，要求停止侵权并赔偿损失。...查看全文

问小区公共区域广告收益归谁

答

法律分析:小区公共区域广告收益归全体业主共有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。...查看全文

问门前的区域归属于谁？

答

商铺门前使用权的确权与楼盘开发商和商铺开发商的规定有关。若商铺门前在小区内，商铺门前道路使用权归商铺业主，不属于个人或物业。若商铺门前对着公用街道，商铺门前道路使用权归政府所有，不属于个人或物业。...查看全文

问物业只管公共区域嘛？

答

律师解答：看业主与物业的服务合同时如何约定的：常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好...查看全文

问物业只管公共区域吗？

答

律师分析：看业主与物业的服务合同时如何约定的：常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好...查看全文

问物品放在小区公共区域被拿走？

答

律师分析：双方都有责任，首先起因是业主造成的，业主将私人物品放置公共区域，就有一种放任心态，但是就物品价值多少而言，需要有一种价值依据。此事双方协调解决，若无法达成一致，可通过法律途经解决。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问入户门口算公共区域吗

答

律师分析:一般来说，墙体、房门以外都是公共用地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。...查看全文

问国家规定小区公共区域属于谁

答

法律分析：一、国家规定小区公共区域属于谁1、建筑区划内除道路、绿地以外，已经登记为全体业主共有或者根据其功能应当为业主共同利用的公共健身场所、广场、园林等场所。2、小区的公共用房所有权归全体业主共同所有。建...查看全文

问物业企业占用公共区域？

答

律师解答：物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意，否则不能占用。即使之前开发商和物业公司有书面约定，把设备层划拨给物业公司作办公用地，但物业公司对设备层只有管理权，没有使用权。如果要使用，物业公司必须与业主沟通，获得全体业主的...查看全文

问小区公共区域包括哪些

答

小区公共区域包括了专有部分和非专有部分的附属建筑物，例如门厅、电梯、走廊等，这些都属于专有部分的范围，而天井、水塔、游泳池等，这都属于附属建筑物的范围。当该区域被占用后可以找业主委员会进行投诉，除此之外还可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

问物业公司占用公共区域？

答

律师分析：物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意，否则不能占用。即使之前开发商和物业公司有书面约定，把设备层划拨给物业公司作办公用地，但物业公司对设备层只有管理权，没有使用权。如果要使用，物业公司必须与业主沟通，获得全体业主的...查看全文

问小区外的公共区域物业管理范围和责任

答

1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护2、公共绿化的维护3、公共区域环境卫生的维护4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务6、物业维修、更新、改造费用的账务管理7、...查看全文

问小区外的公共区域物业管理范围和责任？

答

律师分析： 1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护2、公共绿化的维护3、公共区域环境卫生的维护4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务6、物业维修、更新、改造费用的...查看全文

问小区业主占用公共区域怎么办？

答

律师分析：业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。【法律依据】：《中华人民共和国物业管理条例》第五十条...查看全文

问小区业主占用公共区域怎么办

答

法律分析:业主占了公共区域，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，依法维护其他业主的合法权利。法律依据:《中华人民共和国物业...查看全文

问物业只负责公共区域吗？

答

问物业只负责公共区域吗

答

看业主与物业的服务合同时如何约定的：常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好与正常使用，...查看全文

问物业只负责公共区域嘛？

答

问小区公共区域被占用找谁？

答

法律分析：一、小区公共区域被占用找谁?各居民小区室外空间的管理是由小区所在的居委会承担，对于个别住户侵占室外绿地、室外空间的问题，可以向居委会反映，如果无法解决，可以去起诉至人民法院，要求排除妨碍，赔偿损失...查看全文

问占用小区公共区域是怎么解释的

答

一、占用公区是违反的什么条例? 1、占用公共区域违反了违反管理规约，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权; 2、擅自占...查看全文