法律分析： 逾期交付房屋的违约金的赔偿是，如果当事人有约定的，按其约定进行赔偿。但如果违约金超过造成的损失30%的，则当事人可以请求减少；如果过低的，则当事人可以请求按照实际损失来确定赔偿的数额。 法律依据：： 《《最高人民法院...查看全文

法律分析： 逾期交付房屋的，其违约金的赔偿标准是：如果当事人有约定的，按其约定进行赔偿。但如果违约金超过造成的损失30%的，则当事人可以请求减少；如果过低的，则当事人可以请求按照实际损失来确定赔偿的数额。 法律依据： 《最高人民法...查看全文

律师分析： 1、买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、卖家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地...查看全文

法律解析： 1、买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、卖家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地...查看全文

法律分析:逾期付房款违约金可以按照约定的违约金计算，合同没有约定或约定不明确的可以按照预付房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文

法律解析： 1、买家逾期付款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。2、卖家逾期交付使用房屋的，就要按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地...查看全文

计算逾期付房款的违约金是：应当按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期付款违约金金额的可依据合同约定的金额计算支付。一、购房合同未...查看全文

逾期交房的违约金计算及责任承担问题。根据合同约定，违约金从约定的交房日次日开始计算，以实际交房日为止。如果出卖人无法交付房屋，买受人可以拒绝接受，责任由出卖人承担；若交房日后仍无法交付，出卖人应承担逾期交房责任；若买受人实际接受了...查看全文

法律分析： 逾期交房违约金一般按照双方当事人合同约定进行计算，如果没有约定的需要赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。 法律依据 《商品房销售管理办法》 第三十条 房地产开发企业应当按照合...查看全文

法律分析：逾期交房违约金双方有合同约定的，按照合同约定数额计算；没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据：《最高人民法院关于...查看全文

法律分析： 房屋延期交付违约金，如果有约定违约金按照约定计算，如果没有约定只能要求赔偿损失，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成...查看全文

对于房屋交付迟延的情况，根据房屋买卖合同的约定，应计算违约金。通常情况下，违约金的计算是从逾期交付之日开始，并且不得超过损失额的30％。如果合同没有约定违约金的具体计算方法，那么应根据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的...查看全文

逾期交房应当按照合同的约定数额要违约金。当事人一方迟延履行债务的，属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、...查看全文

法律分析：一、逾期交付产品违约金怎么算1、合同逾期交货违约金的计算：合同逾期交货违约金有约定的按照合同约定支付，没有约定的需要赔偿对方的损失。受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更...查看全文

商品房买卖合同未约定逾期交房违约金，可按逾期交付使用房屋期间的同地段同类房屋租金标准确定违约金金额。逾期付款可参照未付购房款总额按中国人民银行规定计算逾期贷款利息。...查看全文

交房逾期违约金算法如下：1、逾期60日以内，开发商每日需向买房方赔付已交付的房价款万分之三作为违约金；2、逾期60日或以上，买房的人此时可以根据情况进行退货退款处理，即解除购房合同，合同一旦解除，开发商要在...查看全文

法律分析：逾期交房违约金按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事由。法律依据：_x000D_ ...查看全文

律师分析： 当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解...查看全文

纯粹是你的原因(无论多么特殊)，要求租客未到期就走人，是出租人违约。不管合同中有无约定，应该赔付一定的违约金给对方。至于违约金的数量，因为没有双方事先约定，只能通过协商处理。一般而言，如果没对对方造成损失(例如对方已经有数额较大的...查看全文

法律分析:逾期付款违约金由合同约定计算方式而计算，没有约定的，不计算违约金，但借款人要赔偿贷款人的损失或者支付逾期利息。不得超过法律的利息规定。一般来说，借款合同违约金的数额按照借款合同的约定进行计算。法律...查看全文