法律分析：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税...查看全文

买房子是每个百姓心中的理想，在城里有自己的房子会很高兴，在买房子的时候如果没有过户的话会有怎样的影响，公证的意义在哪里呢，房产过户的法律解释是怎样的呢。律师通过你的问题带来了“房子可以公证不过户吗”的内容，希望对你有帮助。 协议...查看全文

从法律上讲，这个房子已经是你的;（一）协议离婚，有一份离婚协议是在民政婚姻登记机构存档的，这个协议是有法律效力的;（二）房产归属以房屋管理部门的登记为准，从这种意义上讲，该房产还是你们的共同财产;...查看全文

法律分析:房产继承公证后不过户可以，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承公证后不过户所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

法律分析：一、房产公证后多久可以过户民法典对房产继承权公证后过户时间没有作出规定，继承房屋需要办理过户手续，而过户登记一般是30天内完成。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权...查看全文

房子公证后必须在2到5年过户。公证书上都有相应的日期，必须要过户，如果只是公证了不过房的话，原房主是可以撤回公证的。一般做公证委托的房子，如果不过户，中介甚至会收房子。房子公证的流程如下：1、房屋评估，继承人委托评估公...查看全文

根据我国相关法律法规的规定，房屋买卖合同公证后，购房人可以单方面的办理过户登记，但是买卖合同需要备案。依据法律的规定应该要备案的房地产买卖合同，申请人在申请登记时就应该要提交已经登记的买卖合同。当事人申请办理房屋买卖合同公证，应该...查看全文

法律分析:房屋公证后可以进行过户手续。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。法...查看全文

房屋在公证后还是可以进行过户的，房屋在进行公证时需要公证的人去公证处完善相关信息的书写。房屋过户有几种形式，分别是 继承过户、转让过户、二手房过户和商品房过户。一、首先我们要将过户和公证两个...查看全文

房屋买卖公证后没过户可以反悔。房屋买卖必须办理过户登记，未办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。一、一房多卖的情况下，几份买卖合同都有效吗一房多卖的情况下，几份买卖合同符合法律规定的合同生效要件的，都...查看全文

律师分析： 可以。继承或接受遗赠房屋，申请办理房产产权登记时，在没有争议的情况下，房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证，未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 ...查看全文

法律解析： 可以。继承或接受遗赠房屋，申请办理房产产权登记时，在没有争议的情况下，房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证，未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 ...查看全文

法律解析： 可以。继承或接受遗赠房屋，申请办理房产产权登记时，在没有争议的情况下，房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证，未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 ...查看全文

法律解析： 可以。继承或接受遗赠房屋，申请办理房产产权登记时，在没有争议的情况下，房产登记机关不应再强行要求办理继承权公证，未办理继承权公证不应成为房管部门拒绝办理房屋产权登记的理由。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 ...查看全文

律师分析： 未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定，我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定，我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。 【法律依据】...查看全文

不办房产证可以过户吗 不可以。因为办理房产过户手续，应当根据不同情况，提交下列材料，其中就包括房产证，所以不办理房产证是不可以过户的：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协...查看全文

法律分析:未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定，我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。...查看全文

法律解析： 未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定，我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记，就不能办理过户。 【法律依据】...查看全文

法律分析： 房子不可以公证不过户。房屋作为不动产，公示的标志就是进行登记过户，如果没有过户是不能表示房屋进行转让，是没有确定权利归属的，所以，公证也是不能进行的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立...查看全文