夫妻在法律上被列为对方的第一顺序法定继承人。再婚配偶和老人的子女在遗产继承中享有平等的权利。房产继承顺序和比例会尊重当事人的意愿，并遵循法律规定。首先，会考虑到被继承人是否留下遗嘱，如果有遗嘱，将按照遗嘱继承，当事人的意愿具有优先权。如果没有遗嘱，遗产将按照遗赠抚养协议、法定继承的顺序进行分割。房屋的法定继承人包括：配偶、子女、父母，以及兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在继承开始后，如果有遗嘱继承和遗赠继承，将按照遗嘱继承和遗赠进行办理；如果没有遗嘱和遗赠，将按照法定继承进行。
一、房产公证所需材料：
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
二、退房产税的办理流程：
1、开具发票。签定购房合同并分期支付房款的，需要要求房产商分期开具相应金额的发票，进而确定购房日期。
2、携带材料到相关部门办理手续。办理人凭购房合同和首期房款发票到财务部申请开具个人的个人所得税缴款书并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
3、在有效期内办理退税手续。办理人必须在产权证发证日期后的六个月办理登记（期间遇四月份退税则顺延一个月）逾期视为自动放弃。
4、税费到账。房产税流程走完后办理人需到当地的交易核心办理退税登记。办理退税登记后，税费通常会在20个工作日到账，办理人等待到账即可。
再婚老人的财产如何继承？
律师回答
摘要：夫妻在法律上是对方的第一顺序法定继承人，再婚配偶和老人的子女享有平等的继承权利。房产继承尊重当事人意愿，遵循法律规定。继承顺序包括遗嘱继承和法定继承。房屋的法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，按照遗嘱继承、遗赠继承或法定继承进行办理。房产公证所需材料包括身份证明、房屋产权证、协议书等。退房产税的流程包括开具发票、办理手续、办理退税手续和税费到账。
延伸阅读
结语：夫妻在法律上享有第一顺序的法定继承权，再婚配偶和老人的子女在遗产继承中享有平等的权利。房产继承顺序和比例将遵循当事人的意愿和法律规定。遗嘱继承将优先考虑被继承人的意愿，如果没有遗嘱，则按照遗赠抚养协议和法定继承顺序进行分割。房屋的法定继承人包括配偶、子女、父母，以及兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在继承开始后，根据遗嘱和遗赠进行办理，如果没有遗嘱和遗赠，则按照法定继承进行。办理房产公证需要提供相关身份证明、房屋产权证、协议书或合同等材料。退房产税的流程包括开具发票、办理相关手续、在有效期内办理退税手续以及税费到账。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序进行继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不得继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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