按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下....查看全文

一、赠与子女房产法院能执行吗      1、赠与子女房产法院是能执行的。但需要符合法定的执行条件。根据相关法律规定,依法判决房产等不动产归争议依法所有的,另一方...查看全文

法律分析:被执行人房产未被查封前能过户，查封后不能过户。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意可以买卖法院查封的房屋，但买受人不能请求出卖人强制履行过户义务，解除强制措施后方可办理变更登记。法律依据:《民...查看全文

离婚案件中，对于权属不明的房产如何分割是一个重要问题。如果双方对尚未取得所有权或尚未完全取得所有权的房屋有争议且无法协商解决，法院不会强制判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，待取得房屋产权证后再由任何一方另行向法...查看全文

法律分析:不能。被法院执行人是被限制消费的人群，不可以购买不动产或者写字楼等地方，更不可以过户给其他人。失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。法律依据:《最...查看全文

律师分析： 不能。被法院执行人是被限制消费的人群，不可以购买不动产或者写字楼等地方，更不可以过户给其他人。失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。 【法律依据】： 《最高人民法院关于限制被...查看全文

法律解析： 不能。被法院执行人是被限制消费的人群，不可以购买不动产或者写字楼等地方，更不可以过户给其他人。失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。 【法律依据】: 《最高人民法院关于限制被...查看全文

法律解析： 不能。被法院执行人是被限制消费的人群，不可以购买不动产或者写字楼等地方，更不可以过户给其他人。失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。 【法律依据】： 《最高人民法院关于限制被...查看全文

一、有买卖合同但未过户的房产是否能被执行 有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可...查看全文

一、有买卖合同但未过户的房产是否能被执行 有买卖合同但未过户的房屋，属于所有权未发生转移，所以还不能认定不购房者的财产，如果法院执行购房者财产时，对该房屋一般是不能执行的，但有证据证明购房者已经支付全部价款，并且实际占有房屋的，可...查看全文

法律解析： 不能。被法院执行人是被限制消费的人群，不可以购买不动产或者写字楼等地方，更不可以过户给其他人。失信被执行人，是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，俗称老赖。 【法律依据】： 《最高人民法院关于限制被...查看全文

法院强制执行房产过户的主旨是通过一系列程序确保执行的合法性和适当性，包括审查立案、询问被执行人、发出执行裁定书、办理房产过户手续和反馈执行结果。另外，对于网贷逾期的强制执行流程，主要包括通知履行、准备强制执行、实行强制执行等步骤。...查看全文

购房交税：契税按房款的1.5%-3%，印花税0.05%；银行按揭费80元/户；权证印花税5元/户；保险费=总房款×年费率×年限系数；交房时需缴纳维修基金、装修保证金、物业费等。...查看全文

律师分析： (1)审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。 (2)通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务...查看全文

法院执行程序包括审查立案、通知履行、准备强制执行和实行强制执行。审查立案时，法院会检查申请执行的合法性和适当性。通知履行阶段，法院会要求义务人在规定期限内自动履行义务。准备强制执行阶段，法院会填写执行证，制定执行计划，并通知有协助...查看全文

法律分析：小产权房能否执行还要根据具体的情况，如果房屋居住人是原始小产权房所有人的，是可以被执行的。但是如果房屋居住人是经过二次买卖受让小产权房的，是没有房屋物权，法院是不能执行的。法律依据：《最高...查看全文

如果小产权房的原始所有人违法，那么在这种情形下，法院可以执行该小产权房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动...查看全文

律师分析： 小产权房能否执行还要根据具体的情况，如果房屋居住人是原始小产权房所有人的，是可以被执行的。但是如果房屋居住人是经过二次买卖受让小产权房的，是没有房屋物权，法院是不能执行的。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院...查看全文

法律解析： 法院对房屋进行保全后，被申请人是不能处置房屋的，需要解除保全措施才能买卖房屋，所以是不能过户的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的...查看全文

法律分析： 　　《房屋登记办法》第二十二条规定： 　　有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： 　　（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的； 　　（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的； 　　（七）法律、...查看全文