法律解析： 1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按...查看全文

律师解答： 1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按...查看全文

1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔...查看全文

律师分析： 1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按...查看全文

法律解析： 1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按...查看全文

如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价只受道德约束，不违法。如果已收定金并约定了房价，房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。...查看全文

二手房交易纠纷：买方要求卖方履行合同，卖方涉嫌违约。买方支付定金和贷款，准备过户，但卖方突然称房屋有质量问题，要求解除合同并拖延过户。律师建议买方要求履行合同并赔偿损失。...查看全文

如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。1、...查看全文

如果没有定金约定，售房人可以随意涨价，但受道德约束而非违法。如果已收定金并约定房价，则涨价属于违约，需按定金原则赔偿。...查看全文

根据购房定金协议，只有经本人授权有效的协议才具备法律效力。如果本人授权第三方代签协议，或者本人事后对合同进行了追认，那么代签的定金协议是有效的。然而，如果第三方未经本人授权代签合同，那么代签的定金协议对本人无效，任何后果将由使用其...查看全文

律师解答： 购房合同是双方自愿签订的，对双方当事人都有严格的法律约束力，除双方约定和法律规定的情形外，不得随意变更购房合同，保证稳定的交易秩序。如果变更一般要经双方同意，单方变更合同不发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 1、如果你们已经办理好过户手续。这个时候你已经合法占有房屋所有权，那在告诉二手房屋主合理搬离时间后，之后屋主还是不肯搬离的，那你就可以在不损害屋主人身及财产安全的情况下，强制帮屋主搬离房子，还可以要求对方赔偿损失。 2...查看全文

法律解析： 未能签订购房合同处理定金的方式是，如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。 【法律依据】： 《关于...查看全文

律师解答： 未能签订购房合同处理定金的方式是，如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。 【法律依据】： 《关于...查看全文

法律解析： 未能签订购房合同处理定金的方式是，如果出卖方的原因未能签订购房合同，则双倍返还定金。如买受人一方的原因未能签订购房合同，则所交之订金不能退还。如果是不能归咎于双方的原因，则定金应当退还买受人。 【法律依据】： 《关于...查看全文

法律解析： 购房合同违约的处理办法：1、双方协商解决；2、到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失；3、另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

房屋认购书签订后，对于购房定金的处理有以下规定：如果买受人没有按照认购书规定的时间和地点签订合同，则押金不予退还；如果卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人，导致未能正式签订合同，则卖方应违约并双倍退还押金；如果双方在规定期...查看全文

法律分析:1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。...查看全文

法律分析：签订购房定金协议要注意：当事人应与主合同人保持一致；合同中约定的交付期限必须明确具体；明确约定交付的方式；定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；合同应写明“定金”两字；明确定金的使用方式。...查看全文

律师分析： 1、当事人应与主合同人保持一致；2、合同中约定的交付期限必须明确具体；3、明确约定交付的方式；4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定；5、合同应写明“定金”两字；6、明确定金的使用方式。 【法律依据】： 《...查看全文