1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔...查看全文

律师分析： 1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按...查看全文

如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价只受道德约束，不违法。如果已收定金并约定了房价，房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。...查看全文

二手房交易纠纷：买方要求卖方履行合同，卖方涉嫌违约。买方支付定金和贷款，准备过户，但卖方突然称房屋有质量问题，要求解除合同并拖延过户。律师建议买方要求履行合同并赔偿损失。...查看全文

法律解析： 1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按...查看全文

法律解析： 1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按...查看全文

律师解答： 1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按...查看全文

如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。1、...查看全文

如果没有定金约定，售房人可以随意涨价，但受道德约束而非违法。如果已收定金并约定房价，则涨价属于违约，需按定金原则赔偿。...查看全文

签合同交的定金如果收受定金的一方违约的，是可以要求其双倍返还定金的。法律关于定金的规定有，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致...查看全文

定金合同应签订合同，根据《民法典》规定，定金应以书面形式约定。定金合同是从合同，要以主合同有效为前提。违约时，给付定金方无权返还，收受定金方应双倍返还定金。违约还需承担损害赔偿责任，赔偿额应相当于因违约造成的损失，但不得超过预见到...查看全文

签订房产合同后不想买了，购房者必须承担违约责任。如果合同中有约定，按合同约定承担违约责任；如果没有约定，法院会根据法律规定和案件情况要求购房者承担相应责任。购房者拒绝承担责任可能导致开发商起诉并进行强制执行。...查看全文

买房签了合同交了定金不想买了，买受人可以和对方协商解除购房合同，但出卖人有权不退还定金。定金纠纷的诉讼时效为三年，超过二十年不受保护。开发商退定金通常需要十五日左右到账，具体时间取决于实际情况，法律未规定具体期限。...查看全文

对于购房者毁约未签订购房合同的情况，定金可以不退；而因特殊情况或天然要素导致无法签定购房合同的情况下，定金可以退还；如果是售房者毁约未能签订购房合同，定金则可以退还双倍。...查看全文

房主签订合同后加价是违约行为，当事人可要求赔偿。合同是交换习惯的法律表现，法律特征包括平等协议、债务关系等。合同和协议都是双方意思一致的契约，效力相同，需要公证的看情况。合同或协议名称、内容、形式都可约定。...查看全文

法律解析： 这个主要看房屋买卖合同未能订立的原因,一般分为购房人的原因、出卖人的原因,非双方的原因。以下为三种具体的情况一、购房人违约。就是购房人由于自己的原因,比如临时不想买了等,这个时候,购房人就算违约了,要按照认购书中的违约...查看全文

购房合同签了付了首付在一定条件下是能退房的。出现以下情形，购房方有权请求解除合同，要求退房：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告...查看全文

退订金可退，但需承担违约责任。双方约定执行；无约定，经营者违约定金双倍返还，消费者违约定金不退。定金是合同履行担保，《民法典》规定：定金是主合同的从合同，若主合同无效，定金无效(除另有约定)。若未签买卖合同，则定金无效。...查看全文

房屋认购书签订后，对于购房定金的处理有以下规定：如果买受人没有按照认购书规定的时间和地点签订合同，则押金不予退还；如果卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售给他人，导致未能正式签订合同，则卖方应违约并双倍退还押金；如果双方在规定期...查看全文

租房交定金需要签合同，定金合同自交付时成立。交定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，承租人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 租房合同中的定金是否能退 租房合同中的定金能退。一方交纳定金对方接受定...查看全文