购房者签署购房合同并支付定金后，突然决定不购买房产，该如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房购买合同签定并支付定金后，买家突然反悔，如何处理？

答

协商解决，定金不一定退。无处分权人转让不动产或动产给受让人时，所有权人有权追回。受让人取得所有权的条件：善意受让、合理价格、符合登记要求。原所有权人可向无处分权人请求赔偿。其他物权的善意取得参照规定。...查看全文

问签署合同后如何处理购房定金？

答

买房定金不能退，但有例外情况。买房定金超过百分之20不合法。如果遇到问题，可以向法院起诉，提供相关材料并进行审理。根据《民法典》规定，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。...查看全文

问购房者签署中介合同并支付购房定金，现在却不想购买房屋，会面临违约吗？

答

根据合同规定，购房者违约需承担责任。法律要求当事人全面履行义务，并遵循诚实信用原则。若双方协商一致，可以解除合同。否则，一方不履行或不符合约定，需承担违约责任。合同中可约定违约责任，如支付违约金。中介可向法院起诉并强制执行。...查看全文

问购房合同签署前付定金，如何处理？

答

购房合同未签署但支付定金的情况下，根据《民法典》第五百八十七条，如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，购房者有权要求双倍返还定金。然而，如果购房者毁约未签订协议，定金不可退；但如果因特殊情况导致无法签...查看全文

问购房者完成首付款并签署购房合同

答

购房人支付首付款后，开发商是否立即与购房人签订购房合同存在不同操作方式。双方应根据交易习惯及信誉协商约定签订时间，法律无明确规定。开发商必须提供首付款收据和发票作为维权证据。若及时签订购房合同，首付款可作为定金，适用相应罚则，购房...查看全文

问购房合同签署后无法购买房屋，应该如何处理？

答

购房合同签了后房子又买不了的，合同当事人可以解除合同，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任。如果违约方不承担的，守约方可向人民法院提起诉讼。买商品房如何签购房合同根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产...查看全文

问支付购房定金后不想购买了如何办理？

答

法律解析：支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问支付购房定金后不想购买了如何办理？

答

律师解答：支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问支付购房定金后不想购买了如何办理？

答

问如不想购买，已经签署合同并支付定金，应如何处理？

答

买车交了定金签了合同不想买了可以不买，但无权要求返还定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，当给付定金的一方导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金。买车交了定金签了合同不想买了怎么办呢买车交了定金...查看全文

问购房签署认购书并支付定金后可以退款吗？

答

买房签认购书交定金能否退还？根据法律规定，如果认购书无效，之前交付的定金必须退还给买方。如果双方在规定期限内签订正式合同，定金可抵作房款或收回。如果买方违约，定金不予退还；如果卖方违约，应双倍返还定金。如果双方未能达成一致而未能签...查看全文

问如何在签署购房合同后退出房产购买？

答

合同解除需满足约定或法定条件，可通过解除通知或起诉法院解除。双方协商一致可签订解除协议退房。根据《民法典》第五百六十五条，一方主张解除合同需通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人不履行债务则合同自动解除，债务人未履行则...查看全文

问购买房产时如何支付定金？

答

租房合同主旨：合同规定了支付房租和押金的事项，可协商；签合同时可收取一定数额的押金；合同注明租金交付日期和方式；合同约定是否可转租及提前终止合约。...查看全文

问如何处理已签订合同并支付定金后不想购买房屋的情况

答

签订房产合同后不想买了，购房者必须承担违约责任。如果合同中有约定，按合同约定承担违约责任；如果没有约定，法院会根据法律规定和案件情况要求购房者承担相应责任。购房者拒绝承担责任可能导致开发商起诉并进行强制执行。...查看全文

问购买房屋时如何签署购房合同？

答

网签购房合同的主要步骤包括：第一步是通过网上签约软件进行平等协商并输入合同条款；第二步是合同上报成功后打印正式合同并签字；第三步是开发商携带纸质合同到房地产交易管理部门办理盖章备案手续。需要注意的是，核心内容一旦上报后不能修改，如...查看全文

问购买新房时如何签署购房合同?

答

购新房签订购房合同的流程：协商确定重要事项，签订合同，双方履行义务。根据相关法规，房地产企业和买受人必须订立书面合同，并明示相关法规和示范文本。...查看全文

问购房者签署购房合同后反悔，需要支付多少违约金？

答

购房合同中约定的违约金应根据实际损失进行赔偿，如约定低于损失，可增加；如约定过高，可适当减少。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

问购房者签署购房合同后反悔，如何应对？

答

房屋买卖协议签署后，在达成协议前需与买方协商。若对方已支付房款，需退回并支付补偿金。双方无法达成一致时，需承担违约责任或支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。若违约金低于造成的损失，法...查看全文

问购房者支付首付却未签署合同

答

交了首付款而没有签订书面合同并不意味着双方没有权利义务。合同可以是书面的也可以是口头的，即使没有签订合同，交付首付款也表明一方有履行合同义务，合同成立。达成口头一致的合同内容同样约束双方，一方违约将承担责任。...查看全文

问购房者签中介合同付购房定金，却不想购买房屋，会违约吗？

答

与中介签订房屋买卖的居间合同，不继续买房不违约，可要回定金，需支付劳务费。与中介及房主签订购房合同的，不继续买房违约，或无法要回定金，需支付劳务费。根据《民法典》，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。如果一方明确表示不履行合...查看全文