购买房产时如何支付定金？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买房产时如何退还已支付的定金？

买房交定金不可退，但若因双方无法达成合同，出卖人应返还定金。定金可作为合同担保，履行后抵作价款或收回。定金数额不得超过主合同标的额的20%。定金罚则适用条件：实际交付定金、主合同有效、一方不履行合同。买家违约定金不退，卖家违约买家...查看全文

问购买房产时如何交付定金？

答

购房交付定金需要注意的事项及避免定金纠纷的建议。购房者应了解定金与订金的区别，要求中介提供相关委托协议和收据，并签订书面中介协议。此外，不签认购协议书，将定金写成其他形式可退款。购房者应在确认信息后交付定金，如发生纠纷应咨询专业律...查看全文

问期房购买时如何支付首付款？

答

购房人在签订认购协议书后15天内缴纳首期房款并签订商品房买卖合同，认购协议作废。如果出卖人未能在规定期限内提供房屋权属证书，出卖人应承担违约责任，违约金可按已付购房款总额计算。...查看全文

问如何要回买房时支付的定金？

答

购房者要回定金的途径：1、开发商未获得预售许可证，定金无效，购房者可要求返还；2、开发商故意隐瞒未获得预售许可证，需退定金并赔偿利息和财产损失。...查看全文

问购买房产时如何支付首付及签订合同？

答

在买房过程中,通常需要先签署购房合同,再支付首付款。该合同会详细规定购房的各项事项,包括房屋价格、首付款金额、房屋面积、违约责任和救济方式等。在签署合同之后,购房人需要按照约定支付首付款,并履行相应的合同义务。购房合同要约定的内容...查看全文

问支付购房定金后不想购买了如何办理？

答

律师解答：支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问支付购房定金后不想购买了如何办理？

答

法律解析：支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问支付购房定金后不想购买了如何办理？

答

问购买二手房时如何支付款项？

答

二手房交易方式分为一次性付款和银行按揭两种。一次性付款方式下，双方交清房款和办理过户手续即可完成交易。按揭方式下，业主需赎出房产证，买家与银行签贷款协议并评估后确定贷款额，买家需托管非贷款部分的房款，过户后业主收到此款项，买家办理...查看全文

问购买房产时如何退还定金？

答

购房定金退还问题：根据认购书或合同约定，购房者可以要求退还定金。如果开发商违法售房或合同无法达成一致，购房者可要求退还定金。注意协议中的“定金”具有法律效力，而“订金”没有。购房者可向住建委投诉开发商不退定金。...查看全文

问购买房产时如何准备定金？

答

购房需谨慎，不要过分相信开发商和销售中介，需查验房产信息以避免风险。第一步是了解开发商和房源情况，查看工地情况和政府公告。第二步是查验预售许可证，确保房屋在预售范围内。第三步是查个人信贷资料，去征信查询符合贷款条件。第四步是查备案...查看全文

问购买房产时如何缴纳定金？

答

在缴纳定金时,务必与开发商签署定金协议或购房协议书,不能仅以口头承诺为准。只有签署协议,定金才能具有法律效力。同时,需要分清“订金”与“定金”的区别,“订金”并不具有定金罚则的效力,而“定金”是一个规范的法律概念,具有担保性质。在...查看全文

问购买房产时如何处理定金？

答

买房交付定金需要注意事项，包括了认购书中定金和订金的区别，建议购房者要求中介公司出示委托协议、签订中介协议并要求委托书和收据。交购房定金要注意不签认购协议书和将定金写成其他名义。购房者应在确定相关信息后再交付定金，如有纠纷应咨询专...查看全文

问购买房产时，如何处理定金？

答

定金的退还与赔偿要根据具体情况而定。购房者不想买房时，开发商不退还定金；开发商不卖房子时，要双倍赔偿定金。若因不可归责原因不能签订买卖合同，买受人可要求退还定金。实践中，合同文件性质和内容不同，处理方法也有所不同。...查看全文

问购买二手房时的定金要如何付

答

定金协议应明确双方、房屋地址、价格、数额、条件和违约责任等内容。最高定金数额为成交价的20%，超过部分为预付购房款。已支付的定金和预付款在签订正式买卖合同后转为购房款。定金协议的生效标准以卖方实际收到为准。如果未支付定金，则协议不...查看全文

问购房定金支付后如何退款

答

支付购房定金后因为买家自己的原因不想购买了，一般是不退定金的。但有以下几种情形是可以要求退还定金的：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。2、开发商不具备商品房销售资格的，定金可以...查看全文

问购买房产时支付的定金，是否可以退款？

答

买房交了定金后不想买了，定金一般是不能退还的。租赁合同的定金也不可退还，除非房东违约。定金和订金的法律性质不同，定金是双向担保，无违约不能要求返还，而订金是预付款，合同未履行可返还。对于要求房东退还定金，除非协商或房东同情，一般难...查看全文

问购买房产时所支付的定金是否能退还？

答

买房交了定金没签合同可以退，但要根据具体情况而定。如果开发商没有预售许可证或提供虚假信息，定金可以退还；如果双方约定购房者无权要求退还定金，购房者可申请变更约定；若是开发商原因导致合同不能签订，购房者可要求退还定金。交了全款没签合...查看全文

问购买二手房时是否需要支付定金？

答

二手房交易定金不强制，可协商决定。根据《民法典》，定金合同在实际交付时成立，数额可约定但不超过主合同标的额的20%。超出部分无效，实际交付多或少视为变更。...查看全文

问购买房产时支付定金，签合同后可以退款吗？

答

买房交定金可以退，但需视情况。购房者可要求开发商退还定金，若开发商未取得预售许可证，定金无效。根据合同无效原则，开发商应无条件返还定金给购房者。...查看全文